ADEMI apresenta nova diretoria para o biênio 2013-2015

A Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro tem o prazer de comunicar que na noite do dia 11 de abril, às 20h30, tomou posse a sua nova diretoria, eleita para o biênio 2013-2015 e que será presidida pelo advogado João Paulo Rio Tinto de Matos. Com a presença da Secretária Municipal de Urbanismo, Maria Madalena Saint Martin de Astácio, e o Secretário Estadual de Transportes, Júlio Lopes, a sessão solene aconteceu no Rio Othon Palace, em Copacabana.

ADEMI participa de reunião do Conselho de Administração

O Superintende Geral da ADEMI, Murillo Allevato, participa hoje, dia 12 de dezembro, da reunião do Conselho de Administração, na sede da CBIC, em Brasília.

ADEMI participa da abertura do V Congresso de Direito Imobiliário Registral

Na abertura do V Congresso de Direito Imobiliário Registral, que acontece durante o XIII ENAI, na Escola de Magistrados do Rio de Janeiro, o 1º vice-presidente e presidente do Grupo de Trabalho estatutário da ADEMI, João Paulo Tinto de Matos, foi palestrante do segundo painel que teve como tema "O mercado de investimentos imobiliários e o cenário socioeconômico nacional".

Ademi participa da reunião extraordinária da frente Pró-Rio

O Superintendente da ADEMI, Murillo Allevato, participa hoje, da reunião extraordinária da frente Pró-Rio, que acontece no Clube de Engenharia, à Av. Rio Branco, 124,20° andar, Centro, Rio de Janeiro

ADEMI participa da abertura da 17ª Construir Rio 2012

O superintendente da ADEMI, Murillo Allevato, participa hoje, dia 07 de novembro, da abertura da 17ª Feira Construir Rio, feira internacional da Construção

Vice-presidente da ADEMI participa da 6ª Edição do Cityscape Latin America

O vice-presidente da ADEMI, Paulo Fabbriani, participa da 6ª Edição do Cityscape Latin America, o maior evento voltado para investimentos e desenvolvimento do setor imobiliário, que acontece hoje, amanhã e quinta-feira em São Paulo. Hoje, Paulo Fabbriani apresenta o tema "O boom do setor comercial e os maiores desafios deste segmento". Em seu painel serão discutidos o paralelo entre o mercado corporativo e o fôlego da economia brasileira, a análise da evolução do valor do metro quadrado, o cenário dos valores de alocação, a entrega, capacidade construtiva e demanda e os cenários de funding específico para este nicho.

ADEMI visita o Centro de Controle do Sistema da Supervia

Na segunda-feira, dia 22, a ADEMI representada pelo seu presidente, José Conde Caldas, e pelo superintendente da entidade, Murillo Allevato, foi recebida pelo presidente do sistema ferroviário, Carlos José Cunha, e do secretário estadual de Transportes, Julio Lopes, no Centro de Controle Operacional da SuperVia. Clique aqui para acessar a apresentação feita pela SuperVia.

*crédito da foto: Henrique Freire

ADEMI participa de reunião do COMPUR

O consultor de desenvolvimento urbano da ADEMI, David Cardeman, participa hoje, 27 de setembro, da Reunião Ordinária do COMPUR, no CAU - Centro de Arquitetura e Urbanismo.

ADEMI participa de reunião da CII da CBIC

O 1º vice-presidente da ADEMI, João Paulo Rio Tinto de Matos, e o Superintendente Geral da entidade, Murillo Allevato, participam hoje, dia 13 de setembro, da reunião da Comissão da Indústria Imobiliária - CII da CBIC, na sede do SECOVI, em São Paulo.

ADEMI participa de reunião do COMPUR

O Superintendente Geral da ADEMI, Murillo Allevato e o Consultor de Desenvolvimento Urbano da ADEMI, David Cardeman, participam hoje, dia 30 de agosto, da Reunião Ordinária do COMPUR, às 10h, no CAU - Centro de Arquitetura e Urbanismo. Na ocasião, será discutida a pauta "Jogos Olimpicos de Londres: exemplos e desafios para a Rio 2016 - Legados para a Cidade" e EOM - Empresa Olímpica Municipal.

ADEMI participa de reunião do Conselho de Administração da CBIC

O superintendente geral da ADEMI, Murillo Allevato, participa hoje, dia 8 de agosto, da reunião do Conselho de Administração da CBIC, em Brasília. Na ocasião, será aprovada a ata da reunião anterior e discutidas as conclusões do 84º ENIC, o 85º ENIC, a experiências de aumento de arrecadação de entidades da construção civil, a análise da conjuntura política nacional, dentre outros assuntos.

ADEMI participa de encontro com candidatos à Prefeitura do Rio de Janeiro

O Superintendente Geral da ADEMI, Murillo Allevato, participou hoje de um café da manhã no Secovi-Rio com o atual prefeito do Rio de Janeiro, Eduardo Paes. O evento é o primeiro da série de encontros com os candidatos à Prefeitura. O objetivo é conhecer os programas e projetos dos políticos, além de receber as principais expectativas e demandas do setor.

ADEMI participa de reunião da CII da CBIC

O Superintendente Geral da ADEMI, Murillo Allevato, participa hoje, dia 27 de julho, da reunião da Comissão da Indústria Imobiliária - CII da CBIC, no FIERGS, em Porto Alegre. Após a abertura, pelo presidente da CII, João Crestana, será discutida a pauta local do Sinduscon-RS. Dentre os outros assuntos estão a MIPIM - a melhor plataforma de relacionamento com atores do mercado imobiliário internacional, patrimônio de afetação, securitização para pequenos e médios construtores, cobrança de Comissão de Vendas apartadas, PL 178/11 e uma roda de mercado ao final.

Ex-presidente da ADEMI recebe Medalha Pedro Ernesto

O ex-presidente da ADEMI, Mauro Magalhães, recebeu ontem, quarta-feira, a Medalha Pedro Ernesto.

ADEMI participa de café da manhã com o prefeito do Rio de Janeiro

O primeiro vice-presidente da ADEMI, João Paulo Rio Tinto de Matos, o vice-presidente da associação, Paulo Fabbriani, e o superintendente-geral da entidade, Murillo Allevato, participaram hoje de um café da manhã no Sinduscon-Rio com o atual prefeito do Rio de Janeiro, Eduardo Paes. O evento é o primeiro da série de encontros dos construtores da cidade com os candidatos à Prefeitura. O objetivo é conhecer o programa dos políticos e debater propostas do setor para a cidade. 

Último dia do 84º ENIC

Acaba hoje o 84º ENIC (Encontro Nacional da Indústria da Construção), que está sendo realizado em Belo Horizonte desde o dia 27 deste mês. Hoje, 29 de junho, haverá o painel "O desafio de pensar o futuro das cidades - a sustentabilidade e a inovação no desenvolvimento urbano". O presidente da CBIC, Paulo Safady Simão, apresentará o tema "O desenvolvimento urbano sustentável das cidades". Os assuntos abrirão debate sobre o uso da tecnologia na inteligência das cidades e de que forma a tecnologia pode contribuir para o desenvolvimento sustentável das cidades.

ADEMI participa de reunião do COMPUR

O consultor de desenvolvimento urbano da ADEMI, David Cardeman, participou ontem, 28 de junho, da Reunião Ordinária do COMPUR, no CAU - Centro de Arquitetura e Urbanismo. A pauta da reunião, apresentada pela presidente da Comlurb, Angela Fonti, foi "Do legado de Gramacho à CTR Rio".

ADEMI participa do 84º ENIC

O superintendente geral da ADEMI, Murillo Allevato, o Consultor Técnico da ADEMI, Ephim Shluger, e o Consultor Jurídico da Associação, Maury Rouède Bernardes, participam do 84º ENIC (Encontro Nacional da Indústria da Construção), em Belo Horizonte. Hoje, 28 de junho, o Consultor Técnico da ADEMI, Ephim Shluger, será palestrante no painel dois da Comissão COMAT, que abordará materiais, tecnologia, qualidade e produtividade. Ele apresentará as experiências da ADEMI-RJ em modernização do processo construtivo. Na mesa de debates deste mesmo painel estará o superintendente geral da ADEMI, Murillo Allevato. O Consultor Jurídico da Associação, Maury Rouède Bernardes, participará do Fórum de Advogados da CBIC.

ADEMI participa de reunião do Conselho de Administração da CBIC

O superintendente geral da ADEMI, Murillo Allevato, participa hoje, dia 27 de junho, da reunião do Conselho de Administração da CBIC, em Belo Horizonte. Na ocasião será aprovada a ata da reunião anterior, realizada a Assembleia Geral Ordinária e discutidos os Informes da Presidência, as Comissões Técnicas e os assuntos gerais.

ADEMI media palestra sobre as Grandes Metrópoles Internacionais da Rio+20 em evento do IAB-RJ

O Consultor Técnico da ADEMI, Ephim Shluger, irá apresentar e mediar nesta sexta-feira, 22, às 11 horas, o estudo comparativo das Grandes Metrópoles Mundiais, pelo Dr. Hazem Galal, Diretor da Price Waterhouse Brasil, na sede do IAB-RJ. 

ADEMI participa de evento promovido pela FIABCI/BRASIL paralelo a Rio+20

O 1º vice-presidente da ADEMI, João Paulo Rio Tinto de Matos, e o superintendente geral da entidade, Murillo Allevato, participam hoje de evento promovido pela Fiabci/Brasil em paralelo com os eventos da Rio+20. Das 9 às 18 horas, no Salão Imperial, no Centro de Conferências do Hotel Windsor, será tema de debate a irreversível necessidade de atitudes sustentáveis no setor imobiliário.

Presidente da ADEMI será o mediador em palestra da Rio+20 no IAB-RJ

O Presidente da ADEMI, José Conde Caldas, irá mediar nesta terça-feira, 19/06, às 14h30, a apresentação do estudo "Cidade Sustentável e Habitação", ação que faz parte do ciclo de eventos "Cidade Sustentável - Expressão do Século XXI", promovido pelo Instituto de Arquitetos do Brasil, com o apoio do Ministério das Cidades e da Organização das Nações Unidas - ONU-Habitat. Os eventos irão acontecer até o dia 22 de junho, juntamente com a Conferência Internacional Rio + 20, na sede do IABRJ. O superintendente geral da ADEMI, Murillo Allevato, e o consultor técnico da entidade, Ephim Shluger, estarão presentes.

ADEMI participou de evento sobre construções sustentáveis na Rio+20

O superintendente geral da ADEMI, Murillo Allevato, e consultor técnico da ADEMI, Ephim Shluger, participaram ontem, 17 de junho, do evento da CBIC que abordou a Construção Sustentável, na Rio+20. O evento contou com a participação de Dan Hoornweg, Especialista em Urbanismo do Banco Mundial, Marina Grossi, Presidente do Conselho Empresarial Brasileiro para o Desenvolvimento Sustentável, Edson Yabiku, Arquiteto da Foster&Partners, Marcelo Takaoka, Presidente do Conselho Brasileiro de Construção Sustentável e Paulo Safady Simão, Presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção.

ADEMI participa de reunião da CII da CBIC

O Superintendente Geral da ADEMI, Murillo Allevato, participa hoje, dia 1º de junho, da reunião da Comissão da Indústria Imobiliária - CII da CBIC, no SINDUSCON-JOÃO PESSOA. Após a abertura do presidente da CII, João Crestana, estão dentre os assuntos as negociações salariais na construção civil e o PL 178/11, que diz respeito ao prazo de obras de incorporação imobiliária.

ADEMI participa de reunião do COMPUR

O 1° vice-presidente da ADEMI, João Paulo Rio Tinto de Matos, e o consultor de desenvolvimento urbano da entidade, David Cardeman, participam hoje, dia 31 de maio, da Reunião Ordinária do COMPUR, no CAU - Centro de Arquitetura e Urbanismo. Na ocasião, será discutida a pauta "proposta de legislação para conservação e segurança dos prédios na cidade do Rio de Janeiro".

ADEMI participou do I Prêmio de Jornalismo da Indústria da Construção

O Superintendente Geral da ADEMI, Murillo Allevato, participou ontem, dia 08 de maio, da solenidade de entrega do I Prêmio de Jornalismo da Indústria da Construção.

ADEMI participa de reunião do Conselho de Administração da CBIC

O superintendente geral da ADEMI, Murillo Allevato, participa hoje, dia 09 de maio, da reunião do Conselho de Administração da CBIC, em Brasília.

Razões para esperar muito de 2011

Como carioca, estou convencido de que vivemos hoje o nosso melhor momento das últimas décadas. Questões como a favelização crescente, territórios aos quais o Estado não tinha acesso, regras rígidas para uns e inexistentes para outros, burocracia e muito atraso deram lugar a uma espiral positiva de investimentos, políticas públicas efetivas, alinhadas nas esferas  municipal, estadual e federal e uma sensação de que, se ainda não chegamos lá, pelo menos já estamos caminhando na direção certa.

Presidente da ADEMI dá palestra no XII ENAI

O presidente da ADEMI, Rogério Chor, abriu ontem a 12ª edição do Encontro Nacional de Advogados do Mercado Imobiliário com uma palestra sobre o mercado de investimentos imobiliários e o cenário sócio-econômico nacional. O evento, organizado pela ABAMI, visa o aperfeiçoamento e atualização daquels que atuam no setor imobiliário. 

ADEMI no Conselho Consultivo do Projeto Porto Maravilha

O Superintendente Geral da ADEMI, Murillo Allevato, foi designado pelo Prefeito da Cidade do Rio de Janeiro, Eduardo Paes, através do Decreto "P" nº. 814 de 18 de junho de 2010, para exercer, como representante da ADEMI, a função de Conselheiro do Conselho Consultivo para a implementação e fiscalização da Operação Urbana Consorciada da Região Portuária do Rio de Janeiro (Projeto Porto Maravilha).

Convênio Ademi e Cedae vai garantir a melhoria do abastecimento de água

A Ademi assinou convênio com a Cedae para a instalação de um sistema inteligente para controle da vazão e da pressão da água na rede de distribuição que abastece os bairros da Barra da Tijuca, Recreio dos Bandeirantes e Jacarepaguá.

Belo legado para o Rio

Márcio Fortes

Os Jogos Pan-Americanos superaram qualquer expectativa, mesmo de seus organizadores. A frase dita pelo presidente da Odepa, Mario Vázquez Raña,  de que foi "o maior Pan de todos os tempos", faz jus à verdade. A conjugação de equipamentos esportivos novíssimos com nossas antigas arenas recuperadas e a demonstração de colaboração entre as três esferas de governo - federal, estadual e municipal - propiciaram o retorno do espírito positivo do carioca.

Preservar o FGTS

Folha de São Paulo, Janela do Sinduscon-SP, 23/jul

O governo pretende utilizar parte dos recursos do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) para o financiamento da infra-estrutura em geral. Essas verbas seriam aplicadas em projetos de construção de portos, rodovias, ferrovias, aeroportos, usinas de energia elétrica, etc.

Plano Diretor: Questões relevantes

Está em discussão no Conselho Municipal de Planejamento Urbano (Compur) a proposta da prefeitura para o Plano Diretor. O objetivo comum é o desenvolvimento urbano ordenado do Rio de Janeiro. Mas o debate promete ser complexo e alguns aspectos devem ser ressaltados.

Gramado será sede do Encontro Nacional da Indústria da Construção

Começa no próximo dia 17, no Hotel Serrano, em Gramado/RS, a 77ª edição do Encontro Nacional da Indústria da Construção (Enic). Representando a ADEMI estarão: o vice-presidente, José Conde Caldas, o superintendente geral, Murillo Allevato e o consultor jurídico, Maury Rouède Bernardes.

O desafio dos dias atuais

O Presidente da ADEMI, Márcio Fortes, destaca, em artigo publicado na revista Banco Hoje, em sua edição de junho, que o grande desafio brasileiro dos dias atuais é conseguir promover a inclusão e ascensão sociais, seguindo o conceito de desenvolvimento que rege os países avançados.

O novo mercado imobiliário brasileiro

A burocracia emperra o desenvolvimento

Em artigo publicado na edição de maio da revista Banco Hoje, o presidente da ADEMI, Márcio Fortes, afirma que a burocracia emperra o desenvolvimento brasileiro.

Estimular o empreendedorismo

Em artigo publicado na revista da BGA (Bolsa de Gêneros Alimentícios), edição de maio, o presidente da ADEMI, Márcio Fortes, destaca que o grande agente do desenvolvimento nacional é a capacidade empreendedora do brasileiro.

ADEMI integra o COMPUR

Foi realizada no último dia 17 de maio a primeira reunião do Conselho Municipal de Política Urbana da Cidade do Rio de Janeiro - COMPUR. Para José Conde Caldas, vice-presidente da ADEMI, que mais uma vez representará a entidade no COMPUR, é importante a participação de representantes do Mercado Imobiliário e da sociedade. "Assim evitamos projetos de lei que não atendam a real necessidade do setor e da população", explica. "Às vezes, o poder legislativo, por desconhecer o assunto, cria propostas inadequadas", completa.

O governo e os juros altos

O presidente da ADEMI, Márcio Fortes, analisa em artigo para a revista Banco Hoje as causas dos altos juros praticados no país e destaca a responsabilidade do governo nessa questão. Leia o artigo.

Márcio Fortes critica excessiva carga tributária ao assumir Presidência do IBEF

O Presidente da ADEMI, Márcio Fortes, assumiu, no dia 28 de março, a Presidência do Instituto Brasileiro de Executivos de Finanças - IBEF Rio -, durante solenidade realizada na sede do Jockey Clube Brasileiro, no Centro, na qual foi empossada também a nova diretoria. O antigo Presidente, Reynaldo Aloy, integra agora o Conselho Consultivo. Em seu discurso, Márcio Fortes criticou a excessiva carga tributária e afirmou que os gastos com a burocracia exigida para que o setor privado esteja em dia com o pagamento de impostos, taxas e contribuições correspondem a 5,3% do Produto Interno Bruto (PIB).

A baixa qualidade da gestão pública

Por Márcio Fortes

O Presidente da ADEMI, Márcio Fortes, analisa em artigo publicado na revista Banco Hoje a baixa qualidade da gestão pública.

Agenda de reformas

Em artigo publicado na revista da Bolsa de Gêneros Alimentícios (BGA), em sua edição de março, o Presidente da ADEMI, Márcio Fortes, comenta as dificuldades enfrentadas no dia a dia pelos empresários e aponta quais são as reformas necessárias para que eles possam aumentar sua capacidade de se expandir e gerar empregos.

Agenda de reformas

Em artigo publicado na revista da Bolsa de Gêneros Alimentícios (BGA), em sua edição de março, o Presidente da ADEMI, Márcio Fortes, comenta as dificuldades enfrentadas no dia a dia pelos empresários e aponta quais são as reformas necessárias para que eles possam aumentar sua capacidade de se expandir e gerar empregos.

Foi eleita com aclamação a Nova Diretoria e Conselho da ADEMI

Com a presença dos associados com direito a voto da ADEMI, foi reeleito para o cargo de presidente da entidade o engenheiro Márcio Fortes. Integram a chapa vencedora Rogério Chor (1º vice-presidente) e Francisco Pedroso (2º vice-presidente) além de mais 12 vice-presidentes, e 20 membros do Conselho Deliberativo. Confira aqui os nomes que compõem a Nova Diretoria e Conselho da ADEMI.

Eleições na ADEMI

A ADEMI convoca seus associados com direito a voto para a Assembléia Geral Ordinária, que se realizará na próxima sexta-feira (18 de março), em sua sede (Av Portugal, 466, Urca). Na pauta do dia: eleição dos membros da Nova Diretoria e Conselho, e a aprovação das contas e demonstrações financeiras do exercício social encerrado em 2004. A Assembléia está marcada para 09h15 (em primeira convocação) e 09h45 (em segunda convocação). Participe! Leia aqui o edital de convocação.

Acordo CBIC-ABECIP

O Presidente da ADEMI, Márcio Fortes, acredita que o acordo entre a CBIC e a ABECIP  sobre a aplicação da Lei 10.931/04 "é uma demonstração clara de como se pode e se deve operar bem". Isto porque o acordo prevê uma aferição de seu desempenho a cada três meses e, portanto, a sua modificação caso não sejam eficientes os pontos acertados sobre a qualidade do crédito imobiliário ofertado.

Acordo CBIC-ABECIP

O Presidente da ADEMI, Márcio Fortes, acredita que o acordo entre a CBIC e a ABECIP sobre a aplicação da Lei 10.931/04 "é uma demonstração clara de como se pode e se deve operar bem". Isto porque o acordo prevê uma aferição de seu desempenho a cada três meses e, portanto, a sua modificação caso não sejam eficientes os pontos acertados sobre a qualidade do crédito imobiliário ofertado.

Mensagem do Presidente Márcio Fortes

A principal marca do ano de 2004 no setor imobiliário foi a reestruturação dos fundamentos jurídicos e uma nova postura de financiamentos a favor da habitação. A Lei 10.931/04 e seus instrumentos correlatos, que incluem resoluções do Banco Central, decisões do Conselho Monetário Nacional e todo um comportamento do Poder Judiciário, com certeza trarão reflexos positivos nos próximos anos, com o aumento do volume de ofertas e qualificação dos empreendimentos imobiliários.

Reconceituação do crédito internacional

O presidente da ADEMI, Márcio Fortes, comenta em artigo a anunciada proposta do Ministério das Cidades de que os investimentos em habitação e saneamento não sejam considerados no cálculo do superávit primário. Ele considera importante a reconceituação do crédito internacional, de acordo com as garantias exigidas.

Os gargalos do desenvolvimento

O presidente da ADEMI, Márcio Fortes, aponta, em artigo, o que impede o desenvolvimento brasileiro. Segundo ele, "é a mistura extremamente complexa, porque baseada nas raízes da nossa sociedade, entre burocracia, carga tributária excessiva e a soma das duas, a corrupção".

Estamos fartos de tanta inércia

O Globo, 01 nov

O Rio de Janeiro precisa de ajuda. Mas, para devolver à cidade o título de maravilhosa, é preciso mais. É necessário que haja comprometimento. É preciso que sociedade, iniciativa privada e governo gritem como jovens em um só tom, como os caras-pintadas na década de 90. Grande prova de que, quando há união e vontade, fazemos as coisas acontecerem. Ninguém mais agüenta ouvir que a cidade é violenta, nem que nossas praias são poluídas. É preciso mais. É preciso fazer algo. Só teremos de volta nossas belas praias, sem línguas negras; nossas lagoas, sem poluição; e nossas ruas, sem violência; quando houver união.

Desfusão é um mau negócio

O presidente da ADEMI, Márcio Fortes, manifesta-se, em artigo publicado na última edição (agosto/04) da revista da Bolsa de Gêneros Alimentícios - a BGA Notícias -, contra o que classifica de "movimento insólito em favor de se recriar uma cidade-estado no Rio de Janeiro, nos moldes do antigo estado da Guanabara". Segundo Márcio Fortes, "a desfusão é um mau negócio".

Há 40 anos, iniciativas que revolucionaram a construção

Márcio Fortes

Completamos, em 2004, 40 anos dos projetos de alternativas à favelização e construção de habitações em larga escala no Brasil. Não foram apenas a criação do BNH, a institucionalização do SFH e de todo um sistema. Mais do que isso: uma coleção de leis e decretos de 1964 e 1965. Começando pela Lei do Inquilinato, passando pela Lei de Estímulos à Construção Civil e pela Lei de Incorporações Imobiliárias, criou a cultura que geraria a grande explosão de construções, na segunda metade dos anos 60 e nas décadas de 70 e 80 do século passado.

ADEMI tem novos sócios

Os mais novos sócios da ADEMI são: Rubi Construções Ltda; Integer Empreendimentos Imobiliários Ltda; Blas Engenharia Ltda; Efon Engenharia, Indústria e Comércio Ltda; Bap Administração de Bens Ltda; M. S. Engenharia S/A; Domingos de Saboya Barbosa Filho; e Renta Engenharia Ltda. Aproveite também os benefícios de se tornar um sócio.

Prioridade máxima à construção civil

Artigo do Presidente da ADEMI, Márcio Fortes, defende a instituição "de um mercado imobiliário de verdade que possa atender a toda a necessidade de expansão da procura". Ele aponta medidas que podem solucionar o grave déficit habitacional brasileiro.

Turismo, principal ferramenta para o desenvolvimento

Em artigo publicado na Revista da Associação Comercial do Rio de Janeiro, em sua edição de julho, o Presidente da ADEMI, Márcio Fortes, destaca a importância do turismo para o desenvolvimento do estado do Rio de Janeiro. Leia o artigo.

Palavra do Presidente

Promover o intercâmbio de experiências e informações entre pessoas físicas e jurídicas ligadas ao mercado imobiliário é um dos principais objetivos da ADEMI. Peça fundamental neste esforço de integração e comunicação, o site da ADEMI acaba de passar por um completo "retrofit".

Márcio Fortes critica a excessiva carga tributária

Em artigo publicado na Revista da Bolsa de Gêneros Alimentícios (BGA), em sua edição de julho de 2004, o Presidente da ADEMI, Márcio Fortes, constata o aumento da carga tributária no país, que já atinge 40,01% do Produto Interno Bruto (PIB), segundo dados do Instituto Brasileiro de Planejamento Tributário. Leia o artigo.

Programa de Treinamento ADEMI

Os temas mais votados até agora para o Programa de Treinamento ADEMI foram Incorporação, Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI) e Securitização de Recebíveis. O objetivo é promover cursos, palestras, seminários e encontros com autoridades sobre os assuntos de maior relevância. Continua disponível o questionário. Participe! Informe os temas e eventos de seu interesse.

Programa de Treinamento ADEMI

Com o objetivo de promover cursos, palestras, seminários, encontros com autoridades e demais eventos ligados ao mercado imobiliário, será implantado o Programa de Treinamento ADEMI. Já está disponível o questionário de levantamento de áreas de interesse e necessidades. Participe! Informe os assuntos e eventos de seu interesse.

Falta casa, mas falta renda.

É de se perguntar quem poderá pagar as casas que o governo promete financiar

Em artigo publicado na revista "Exame", edição de 17/03/04, sob o título "Falta casa, mas falta renda", José Pastore, professor de relações do trabalho da Faculdade de Economia e Administração da USP, comenta que "o espetáculo do emprego depende de injetar ânimo nos investidores". Leia o artigo.

ADEMI participa do Fórum Técnico de Urbanização da Rocinha

A ADEMI, representada pelo arquiteto David Cardeman, consultor de Desenvolvimento Urbano da entidade, participou ontem (05.05) do Fórum Técnico de Urbanização da Rocinha, no Hotel Intercontinental, em São Conrado. O evento, organizado pela AMASCO - Associação de Moradores de São Conrado, formou grupos de trabalho para a elaboração de uma proposta de Plano Urbanístico para a Rocinha e para o Parque da Cidade.

ADEMI fecha parceria com Secretaria Municipal de Urbanismo

A ADEMI convida todos para a solenidade de assinatura do Plano de Trabalho a ser firmado entre a entidade e a Secretaria Municipal de Urbanismo - SMU, no próximo dia 14 de maio, às 15h, na sede da ADEMI (Av. Portugal, 466, Urca).

Reunião da Diretoria e do Conselho da ADEMI

A ADEMI comunica que a reunião Conjunta da Diretoria e Conselho da ADEMI, prevista para o próximo dia 06 foi transferida para 14 de maio, às 16:00h, na sede da Ademi, na Urca. O encontro foi adiado em função da assinatura do convênio entre ADEMI e Secretaria Municipal de Urbanismo, que será no dia 14, às 15:00h, com a presença do secretário Alfredo Sirkis.

Caixa destina 30% do orçamento ao financiamento de imóveis na planta

Em encontro na ADEMI, o superintendente institucional da Caixa Econômica Federal no Rio de Janeiro, José Domingos Vargas, falou sobre "Otimização dos Procedimentos de Financiamento de Imóveis na Planta". Os slides da palestra estão disponíveis em nosso site. Leia mais sobre o tema.

Tudo que o dinheiro não pode construir

27.04.2004

Em artigo publicado recentemente neste site, levantei a questão da oferta quase inexistente de moradias para a população de baixa renda no município do Rio. Este assunto precisa ser analisado em toda a sua profundidade para que se comece a desenhar um novo caminho urbanístico para a cidade.

Reunião da CII

A Comissão da Indústria Imobiliária (CII) da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) se reúne hoje (25 de março), na sede do Secovi-SP, em São Paulo. O superintendente da Ademi-RJ, Rodolpho Vasconcellos participa do encontro.

O cada vez mais distante sonho da casa própria

22.03.2004

Na semana passada, o Governo Federal anunciou uma série de medidas que têm por objetivo fomentar a indústria da construção para reduzir, a um só tempo, o déficit habitacional e o desemprego no país. Veja a opinião do presidente da Ademi, Márcio Fortes.Na semana passada, o Governo Federal anunciou uma série de medidas que têm por objetivo fomentar a indústria da construção para reduzir, a um só tempo, o déficit habitacional e o desemprego no país. Veja a opinião do presidente da Ademi, Márcio Fortes.

Márcio Fortes comenta abertura do Túnel da Grota Funda

13.02.2004

Em depoimento ao site da ADEMI, o presidente Márcio Fortes comentou o anúncio da Prefeitura de que lançará o edital de abertura do Túnel da Grota Funda, alertando para alguns problemas ligados à falta de planejamento e de infraestrutura.

Entrevista com o presidente

O presidente Márcio Fortes, em entrevista ao site, comenta o anúncio do governo federal de que pretende investir, este ano, R$ 12 bilhões em construção civil e saneamento, critica a Caixa Econômica Federal por distanciar-se de sua missão e propõe que se estenda à construção civil os conceitos de emergência aplicados no comércio exterior.

Entrevista Exclusiva com Sirkis

O secretário municipal de Urbanismo e presidente do IPP, Alfredo Sirkis, em entrevista exclusiva ao site da ADEMI, comenta a política adotada pela Prefeitura para o setor, critica a Câmara Municipal pelo pouco avanço em matéria de reforma da legislação, lista as iniciativas na área de transportes e cobra do governo federal mais empenho para a causa das Olimpíadas 2012 no Rio. Leia a íntegra da entrevista.

Mensagem do Presidente

A construção civil vem diminuindo, ano a ano, seu ritmo de atividade e este fato é mais grave quando se sabe da grande importância do setor como gerador de empregos e de fomentador de uma ampla cadeia de produção industrial. O país tem hoje uma política macroeconômica bem-sucedida, que mantém a inflação sob controle, por exemplo, mas convive com indicadores preocupantes de desemprego, queda do poder aquisitivo da população e carga tributária excessiva que inibe os investimentos.

Palavra do Presidente

A ADEMI está pronta para uma renovação e ampliação de suas atividades. Vivemos  novos desafios, mas também contamos com novos participantes.

Política na contramão do desenvolvimento

Um setor que representa 19,26% do PIB Nacional precisa receber mais atenção. O desenvolvimento do país só virá quando a Construção Civil for vista como atividade fim. A atual situação do setor dramática, para não dizer patética.

Em Busca de Soluções

A atual direção da ADEMI exerce sua função em conjuntura especialmente crítica para  muitos setores da nossa atividade. De fato, a cadeia produtiva do mercado imobiliário está diante de questões novas, ainda não consolidadas e que, por representarem, de certa forma, surpresa exigem nossa coesão para serem enfrentadas.

Reciprocidade equivocada

O governo brasileiro deveria aproveitar a onda de reformas estruturais e o sopro de mudanças que embala o país para rever a política de concessão de vistos de entrada.

Mãos à obra, presidente.

O Sindicato da Indústria da Construção Civil no Estado do Rio de Janeiro, através da Federação das Indústrias do Rio, apresentou na última reunião do Conselho do Desenvolvimento Econômico e Social uma "Proposta para geração de empregos e produção de novas moradias", muito bem acolhida, que está nas mãos do ministro Tarso Genro para ser encaminhada ao presidente da República.

Construção Parada

Com exceção dos exportadores, praticamente todos os segmentos produtivos da economia brasileira vêm apresentando baixo dinamismo ou encolhimento ao longo do ano. Na construção civil, estima-se que a produção do setor vá acumular queda da ordem de 8% de janeiro a dezembro.

O Cepac e a construção civil

A doutrina nacional e estrangeira tem afirmado que a disponibilidade do solo urbano está limitada ao coeficiente de aproveitamento equivalente à sua área territorial.

Propósitos do BC com a caderneta

As notícias na imprensa foram catastróficas: "Governo tributa poupança com Imposto de Renda (IR) e prejudica poupadores". "Financiamento imobiliário ficará mais caro". "Investidores devem fugir da caderneta".

O desmonte do SFH gera controvérsia

O presidente do Banco Central, Armínio Fraga, lançou um balão de ensaio propondo mudanças na caderneta de poupança e nos financiamentos imobiliários. O balão tomou vários tiros, antes mesmo de ficar claro aonde o BC queria chegar.

Setor Imobiliário precisa ir em busca de investimentos asiáticos

José Carlos Pellegrino é o empresário que trouxe a Fiabci para o Brasil, em 1975. Foi não só o criador da Fiabci/Brasil, mas seu primeiro presidente.

Indústria Imobiliária - Um olhar à frente

Após decadas de Políticas de Financiamento Governamentais, a Indústria Imobiliária tem a expectativa de viver uma nova era: o tempo do Financiamento de Mercado para a Produção e Comercialização Imobiliária.

A Propriedade e a População de Baixa Renda

 As grandes cidades brasileiras estão hoje circundadas por comunidades de baixa renda, construídas sem nenhum planejamento, ilegais em sua maioria, e que constituem imenso foco de problemas, gerando insegurança, agressões ao meio-ambiente e fragmentação do tecido social.

Ainda é possível

Um milhão e meio de cidadãos residem nas favelas cariocas, sob controle do poder paralelo, em condições precárias de higiene, habitabilidade e segurança. Embora crítica, esta situação ainda não é irreversível. Um grande esforço conjunto pode não só salvar o Rio, como criar condições de vida dignas para todos.

A Casa do Trabalhador

O Ministério do Trabalho e Emprego divulgou uma proposta de promover o "carro do trabalhador", com objetivos de retomar os níveis de produção da indústria automobilística, reduzir o desemprego e criar mecanismos para que uma parte maior da população tenha a possibilidade de adquirir um automóvel.

Urbanismo e Segurança

A Cidade Maravilhosa está num perigoso processo de expansão da insegurança generalizada, causado pela desigualdade social e impulsionado pelo crescimento desordenado das comunidades de baixa renda, cujos moradores se tornam reféns de poderes paralelos, com a conseqüente multiplicação da marginalidade e queda da qualidade de vida.

Sem-teto

''Correto o pensamento do presidente Lula em desejar utilizar os imóveis vagos para transformá-los em moradias para os pobres. Entretanto, é importante que, quando a União for mapeá-los e solicitá-los para a devida utilização".

Um aeroporto para ou contra nós?

Temos um aeroporto de nível internacional, no Galeão, cujo projeto original incluía quatro alas. Uma das alas foi reformada em 1992, alguns anos depois, foi completado o Terminal 2, também com excelentes instalações, comparáveis às mais modernas do mundo. Mas hoje esse Terminal 2 tornou-se um gigantesco elefante branco.Como se explica que diante desse quadro, e num momento em que o governo federal dispõe de escassos recursos para infra-estrutura de transportes, esteja em andamento uma obra de ampliação do Santos Dumont que prejudica a grande maioria da população do Rio de Janeiro?

Guggenheim: falta visão

Estou surpreso e entristecido pelo teor de algumas críticas que tenho lido sobre o novo museu Guggenheim Rio no píer da Praça Mauá. Até agora permaneci em silêncio, mas quando os críticos desse projeto apelam para distorções, meias-verdades e a aparente intenção de ignorar os precedentes, as informações e as circunstâncias que envolvem o projeto, e quando muitos dos comentários dirigidos contra o projeto denigrem as realizações, a integridade e a reputação da Fundação Solomon R. Guggenheim, não posso manter-me calado.

Crime ambiental

Uma combinação notável de circunstâncias torna especialmente chocante a decisão do governo do Estado do Rio de propor a emenda constitucional que reduz a um quarto a verba disponível para o meio ambiente, e de vetar a criação da Área de Proteção Ambiental (APA) do Guandu. O Programa de Despoluição da Baía de Guanabara está praticamente paralisado pelo misto de incompetência e negligência com que vem sendo administrado - um exemplo típico de dinheiro público mal gasto.

Planejar para crescer

O Rio de Janeiro precisa promover com urgência uma formulação macroestratégica para o seu desenvolvimento econômico. O último estudo abrangente produzido nessa área, no estado, data de 1996/1997. De lá para cá, ocorreram mudanças estruturais profundas, que alteraram substancialmente os fatores críticos de competitividade intra-regional.

Tolerância Zero

Acionada pela Procuradoria-Geral da União, a Justiça tem que agir com rapidez para evitar que o entorno do Jardim Botânico se torne mais uma arapuca social favelizada.

Para a Barra ou para o caos

A expansão do metrô carioca ressurgiu na imprensa e causa discussões entre os especialistas em transportes e os governos estadual e municipal. As divergências começam na escolha do melhor traçado para a Linha 6, passam pela opção de abandono dos projetos das Linhas 3 e 4 e prosseguem na definição dos modelos de financiamento e de concessão. A população, sob esse fogo cruzado, não participa das decisões.

Saneamento básico: porta do crescimento

Os investimentos em saneamento básico no Brasil caíram vertiginosamente nos últimos 10 anos. Um desastre para a qualidade de vida dos brasileiros, e uma perda de oportunidade para a retomada do desenvolvimento através da geração de empregos e criação de renda.

Olimpíada 2012: a vez do Rio

A escolha do Rio de Janeiro para representar o Brasil como candidato a anfitrião da Olimpíada 2012 foi apenas o primeiro movimento de uma estratégia de longo prazo, cujo desfecho só será conhecido em 2005.

Uma agenda para as cidades

A realização das Conferências das Cidades, que ocorre em todo o país nos meses de agosto a outubro, suscita legítima expectativa. Sobretudo porque, nas últimas quatro décadas, a concentração populacional nos centros urbanos e a gravidade dos problemas aí acumulados revelaram um Brasil excessivamente lento em transformar o tema urbano em questão de Estado.