25. Notícias do setor

Porto Maravilha terá prédio entregue em dezembro

Brasil Econômico, 19/jun

O primeiro empreendimento imobiliário anunciado dentro do projeto do Porto Maravilha, na região portuária do Rio, ficará pronto até o final do ano. Ontem, o Port Corporate Tower, que teve as obras iniciadas em março do ano passado, após a implosão do moinho Marilú, entrou na fase final, com a entrega da última laje que antecede o trabalho de acabamento do prédio. O investimento no empreendimento da Tishman Speyer foi de R$ 250 milhões.

Construtoras se voltam para o mercado de alto padrão

Brasil Econômico, 19/jun

Nos últimos cinco anos, o segmento representou, em média, 33% dos lançamentos da empresa. A Cyrela, bandeira de alto padrão do empresário Elio Horn, nunca abandonou sua origem, mas adequou seu plano de investimento à demanda do mercado, injetando recursos na Living e Plano & Plano, voltadas para a classe média, e Cury Construtora, que atua no segmento de baixa renda.

Imóveis de alto padrão na mira de construtoras

Jornal do Commercio, 19/jun

Passada a fase de grandes investimentos ligados ao programa Minha Casa, Minha Vida, que fez muitas empresas apostarem forte em imóveis para a baixa renda, o segmento de alto padrão está voltando a seduzir construtoras e incorporadoras de peso, além de novas companhias no mercado.

Mostra na barra destaca art nouveau e art déco

Jornal do Commercio online, 19/jun

O Espaço Cultural Península, na Barra da Tijuca, trará, a partir de sexta-feira, o melhor da entrada do século XX na modernidade. Com curadoria de Márcio Alves Roiter, do Instituto Art Déco Brasil, e promovida pela construtora Carvalho Hosken, a exposição "Art nouveau e art déco: Estilos de sedução", vem para evidenciar a criatividade desses estilos.

Favelas cariocas vão receber R$ 2,6 bilhões em obras de infraestrutura

Jornal do Commercio, 19/jun

A presidente Dilma Rousseff anunciou investimentos de R$ 2,6 bilhões em obras de infraestrutura nas favelas da Rocinha, na zona sul; e Jacarezinho e Complexo do Lins, na zona norte. Os recursos fazem parte da segunda fase do Programa de Aceleração do Crescimento 2 (PAC 2). Do total, R$ 1,8 bilhão virão do governo federal e R$ 800 milhões do governo estadual.

Inflação do aluguel avança na segunda prévia de junho, aponta FGV

Jornal do Commercio online, 19/jun

O Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M), usado para reajustar a maioria dos contratos de aluguel, teve variação de 0,74% na segunda prévia de junho, contra 0,01% em igual período do mês anterior, segundo divulgou nesta terça-feira (18) a Fundação Getulio Vargas (FGV). No ano, o índice acumula alta de 1,73% e, em 12 meses, de 6,30%.

Oferta de imóveis comerciais deve crescer menos do que 2012 em SP

O Globo, 19/jun

O volume de lançamento de imóveis comerciais AA (empreendimentos com alta classificação de infraestrutura) será menor este ano na comparação com ano passado. Segundo dados de pesquisa realizada pela administradora Herzog, a perspectiva é que este ano sejam entregues, na cidade de São Paulo, 489,5 mil metros (m²) quadrados desse modelo de empreendimento, 27,64% menos do que o lançado em 2012.

Desaceleração de fundos favorece os títulos imobiliários

DCI, 19/jun

Uma das principais tendências de investimento em ascensão para o próximo semestre é o Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI). Segundo profissionais do mercado, a expansão dos Fundos Imobiliários (FII) ofuscou o CRI nos últimos meses, entretanto, a securitização pulverizada deve ganhar forças até o final do ano devido à demanda dos investidores por alternativas de menor risco.

Angra dos Reis faz mapeamento das áreas de risco

O Globo, Paulo Roberto Araújo, 19/jun

Três anos depois que deslizamentos de terra no Centro de Angra e na Ilha Grande provocaram a morte de 53 pessoas, um diagnóstico por terra, mar e ar pretende mapear todas as áreas de risco do local, incluindo imagens feitas do helicóptero do Instituto Estadual do Ambiente (Inea) e levantamentos realizados em terra por técnicos do município. Na Ilha Grande, o estudo será feito a partir das embarcações que vão percorrer toda a sua costa, para identificar locais sujeitos a deslizamentos.

Residencial

O Globo, Negócios & Cia, 19/jun

Rossi e Conx lançam, sábado, o condomínio Espaço Vip Residencial. O empreendimento, em Jacarepaguá, ocupará área de cinco mil metros quadrados e terá 140 apartamentos em duas torres. Deve bater R$ 61 milhões em vendas. Terá concièrge e lavanderia.

Crédito

O Globo, Negócios & Cia, 19/jun

A Age Rio assinou convênio com o Sinduscon-RJ, ontem. A ideia é ampliar o acesso das empresas da construção civil às linhas de crédito da agência estadual de fomento.

BH

O Globo, Negócios & Cia, 19/jun

A Alphaville vai construir complexo no Vetor Norte, em Belo Horizonte (MG). O espaço de 2,5 milhões de metros quadrados, dentro do empreendimento Terras Fidalgo, vai abrigar residências, comércio, empresas e escolas. É aporte da R$ 200 milhões. As obras devem começar em 2015.

Desapego

Jornal do Commercio, Marcia Peltier, 19/jun

Parece que o craque Ronaldinho Gaúcho enjoou dos pagodes que promovia no Rio. É que ele colocou à venda sua mansão no condomínio Santa Mônica Jardins, na Barra da Tijuca. A pressa para se desfazer do imóvel é tão grande que ele até aceitou perder dinheiro. Comprada por R$ 20 milhões, em 2011, a casa está sendo oferecida por R$ 15 milhões.

Prédios novos devem ter vaga para bicicleta

G1, 18/jun

Uma nova lei que está em vigor na cidade de São Paulo obriga prédios residenciais e comerciais que estão sendo construídos ou reformados a reservar pelo menos 5% das vagas para bicicletas. A lei não é retroativa e vale apenas para novas edificações ou novos pedidos de alvará protocolados antes da publicação da lei. Com a lei, os prédios terão que ter suportes para prender bicicletas, em local de fácil acesso e separado das vagas de carros e motos.

Grupo Accor aumenta aportes no Rio

Valor Econômico, 18/jun

O grupo Accor, líder em hotelaria na América Latina, formalizou cinco novos empreendimentos no Rio de Janeiro, que elevam os aportes no Estado para R$ 1 bilhão com foco na oferta após a Copa do Mundo. Esses contratos, que somam R$ 170 milhões, vão disponibilizar 900 quartos e se juntam a outros 17 empreendimentos que serão inaugurados pela rede até 2017.

Hyatt e FSA investem US$ 270 milhões

Valor Econômico, João José Oliveira 18/jun

A Hyatt Hotels Corporation, que responde por 508 empreendimentos de hotelaria em 46 países, e o FSA Group, unidade de incorporações do Libra Group na América do Sul, vão investir por meio de joint venture US$ 270 milhões no Brasil até 2018, para construir nove empreendimentos da bandeira Hyatt Place.

Capacitação

O Globo, Negócios & Cia, 18/jun

A Hyatt, rede de hotéis, vai investir R$ 1,4 milhão em capacitação de cerca de 600 jovens de baixa renda na área da Barra. É contrapartida à construção do Grand Hyatt Rio, no bairro.

Urbanista português aconselha prudência na preparação da cidade do Rio para 2016

O Globo, Ludmilla de Lima, 18/jun

Os mais de 50 anos de carreira do arquiteto e urbanista português Nuno Portas podem ser vistos na exposição "O ser urbano nos caminhos de Nuno Portas", na sede do Instituto de Arquitetos do Brasil (IAB-RJ), no Flamengo. Maquetes, plantas e documentos que contam parte da história de Portas - incluindo projetos elaborados para o Rio nos anos 90 - fazem parte da mostra, que será aberta hoje pelo arquiteto, de 78 anos.

Festa no Porto

O Globo, Ancelmo Gois, 18/jun

A Tishman Speyer faz hoje festa de cumeeira do Porto Corporate.

Projeto vai recuperar fachadas de 1.500 casas

Jornal do Commercio online, 18/jun

Até meados do próximo ano, cerca de 1.500 famílias da comunidade Santa Marta, em Botafogo, serão beneficiadas com o projeto de revitalização das fachadas das casas, cujas obras de pintura serão feitas pela Empresa de Obras Públicas (Emop), órgão vinculado à Secretaria Estadual de Obras.

'Minha casa melhor': alta procura

Extra, Lara Mizoguchi, 18/jun

Cinco dias após o lançamento da linha de financiamento "Minha casa melhor", destinada a beneficiários do programa federal "Minha casa, minha vida" que desejam mobiliar suas moradias, 17.429 pessoas no país pediram o cartão de crédito, no total de R$ 86.690.660. Somente no Rio, 1.432 já manifestaram interesse pela modalidade, o que equivale ao montante de R$ 7.128.400.

IPTU: aposentados e pensionistas têm direito à isenção do imposto no Rio de Janeiro; confira as regras

Extra, 18/jun

Aposentados e pensionistas podem conseguir a isenção do Imposto Predial Territorial Urbano (IPTU) e da Taxa de Coleta de Lixo no município do Rio de Janeiro. Porém, os interessados devem cumprir algumas exigências: o contribuinte deve ter, no mínimo, sessenta anos e renda mensal total de até dois salários mínimos.

Rio terá a 1ª obra de PPP em mobilidade urbana do país

Monitor Mercantil, 18/jun

O ministro das Cidades, Aguinaldo Ribeiro, acompanhou a presidente Dilma Rousseff, na assinatura do Termo de Compromisso para implantação da primeira obra de Parceria Público Privado (PPP) em mobilidade urbana do país. A obra será um Veículo Leve sobre Trilhos (VLT) nas Áreas Central e Portuária do Rio de Janeiro.

Setor de construção civil crescerá 2,9% em 2013, projeta consultoria

Folha de São Paulo, Mercado Aberto, 16/jun

Alavancada pelo segmento de infraestrutura, a indústria da construção civil deve ter alta de 2,9% neste ano e de 3,9% em 2014, segundo projeções da consultoria LCA.

Combater o aquecimento

Folha de São Pauloa, Janela, 16/jun

No próximo dia 27 de junho, a construção ganhará uma ferramenta estratégica para potencializar a colaboração que vem dando às políticas públicas de combate ao aquecimento global. Nesta data, o SindusCon-SP por meio de sua Vice-presidência de Meio Ambiente e de seu Comitê de Meio Ambiente (Comasp), lançará na Cetesb o Guia Metodológico para Inventários de Gases de Efeito Estufa (GEE) na Construção Civil - Setor Edificações.

Britânicos vendem projeto da Calper

IstoÉ Dinheiro, Clayton Netz, 18/jun

A Calper, do CEO Ricardo Ranauro, foi procurada pela imobiliária britânica Savills, para vender as unidades do empreendimento Nexus Hotel & Residences, que está sendo construído pela empresa carioca em Macaé (RJ), nos mercados da Europa e Ásia.

Arte em construção

IstoÉ Dinheiro, Mídia&Cia, 18/jun

Para reduzir o impacto visual de suas obras, a incorporadora Brookfield lançou o projeto Urban Gallery, que abre espaço para novos artistas fazerem intervenções nos tapumes colocados em volta das construções. O designer gráfico Rica de Lucca é o primeiro a apresentar seu trabalho.

Mais verde

IstoÉ Dinheiro, Sustentabilidade, 18/jun

Apontada como uma floresta de concreto, São Paulo começa a se tornar um exemplo em matéria de sustentabilidade na construção civil. Pelo menos é o que indica estudo realizado pela consultoria americana Cushman & Wakefield. Até 2016, cerca de 24% de todos os edifícios comerciais em construção terão características da cartilha verde.

Lopes na ponta do lápis

IstoÉ Dinheiro, Dinheiro em Ação, 18/jun

O ano de 2012 foi menos favorável que o de 2011 para lançamentos imobiliários. O valor dos novos empreendimentos colocados à venda recuou R$ 7 bilhões. No entanto, apesar do cenário adverso, o volume de vendas da Lopes, que concentra 75% dos seus negócios no mercado primário, cresceu 4% por meio da diversificação. Ela direcionou mais esforços aos imóveis usados e ao atendimento ao incorporador. Na ponta do lápis, deu certo. Marcelo Leoni, CEO, falou com a Dinheiro.

Lançamento

O Globo, Ancelmo Gois, 16/jun

O grupo Goldman Imóveis e Elite International apresentam amanhã e terça, no Sheraton Rio, lançamentos de imóveis nos EUA.

O arquiteto que desenha na imaginação e, além de casas e museus, cria ovelhas

O Globo, Ludmilla de LIma, 16/jun

A casa de Paulo Jacobsen em São Conrado é como um autorretrato do arquiteto. Integrada ao verde da Estrada das Canoas, a residência, construída por ele há 28 anos, revela características que se tornaram marcantes nos seus projetos. A construção é ampla e iluminada. O teto feito de bambus, sem cumeeira ou outros elementos aparentes sustentando a cobertura, dá um quê tropical ao espaço, uma espécie de "casa de índio", como define Bernardo Jacobsen, filho e arquiteto.

Temporada quente

O Globo, 16/jun

Normalmente, época de baixa temporada na cidade, os meses de junho e julho estão tendo um movimento atípico, despertado tanto pela Copa das Confederações, que teve início ontem, como pela Jornada Mundial da Juventude, no mês que vem. Segundo o Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci-RJ), o aumento na procura por aluguéis de temporada no Rio para esses dois meses cresceu cerca de 30% em relação a igual período do ano passado, mesmo com os cariocas colocando suas casas à disposição de peregrinos e amigos fãs de futebol.

Uma varanda à beira-mar

O Globo, Karine Tavares, 16/jun

As ondas desenhadas no calçadão de Copacabana e Leme ditam o ritmo de caminhadas, atraem turistas, encantam artistas. E serviram de cenário para a terceira reportagem da nossa série "A casa vai ao cartão postal". Ali, no mais democrático dos espaços cariocas, a arquiteta Márcia Müller decorou uma varanda a céu aberto que, assim como a praia, convida à contemplação e à delícia de deixar o tempo passar, sem culpa, sem pressa.

Starck desembarca em Madureira

O Globo, Karine Tavares, 16/jun

Agora vai! Depois da tentativa de trazer uma filial de sua empresa, a yoo, para o Brasil, ano passado, o designer francês Philippe Starck e o sócio inglês John Hitchcox podem ter não uma, mas duas bases no país. A primeira já funciona há dois meses em São Paulo.

Creci-RJ inaugura sala na Recreio dos Bandeirantes

Extra, 16/jun

O Creci-RJ inaugurou, no início do mês, uma sala no Recreio dos Bandeirantes. O espaço fica na Avenida das Américas 16.401/310. In¬formações pelo telefone (21) 2490-7854 ou pelo e-mail recreio@creci-rj.gov.br.

Volume de crédito imobiliário cresceu 44,3% em abril

Extra, 16/jun

O volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis somou R$ 8,3 bilhões em abril, crescimento de 44,3% na comparação com igual período de 2012 e 4,6% em relação a março deste ano.

Procura de aluguel por temporada para a Copa cresce 27%

Extra, 16/jun

O site Alugue Temporada (aluguetemporada.com.br) registrou um aumento médio de 27% no número de contatos feitos para a Copa das Confederações. No Rio, as diárias variam de R$ 130 a R$ 5.500.

0,43% foi a alta IGP-M

Extra, 16/jun

O índice Geral de Preços- Mercado (IGP-M), usado no reajuste de aluguel, subiu 0,43% na primeira prévia de junho. Em igual período de maio, a alta foi de 0,03%. Os dados são da Fundação Getúlio Vargas.

Feirão de Imóveis em Volta Redonda termina hoje

Extra, 16/jun

Hoje é o segundo e último dia do Feirão Sul Fluminense, da Caixa, em Volta Redonda, das 9h às 16h, no Clube Recreio dos Trabalhadores. Há imóveis novos e usados de Valença, Vassouras, Angra dos Reis e Paraty.

Governo libera linha de crédito

Extra, 16/jun

O governo federal confirmou a expectativa e anunciou, na quarta-feira passada, a linha de crédito "Minha casa melhor", que oferece a mutuários do programa habitacional "Minha casa, minha vida" - que estão com o pagamento das prestações em dia - até R$ 5 mil para a compra de móveis, eletrodomésticos e eletrônicos. Ao todo, são dez produtos que podem ser financiados em até 48 vezes, com juros de 5% ao ano (0,41% ao mês).

Novos condomínios ganham referências internacionais

O Dia, Christiane Campos, 16/jun

As construtoras buscam inspiração em vários cartões postais do mundo para compor os empreendimentos. A ideia é oferecer exclusividade e conforto ao cliente, dando a chance de morarem local único, sem abrir mão do lazer completo e da segurança dos grandes condomínios.

Tendência nos municípios

O Dia, 16/jun

Também é possível encontrar o conceito em outros municípios. A João Fortes Engenharia levou para Niterói dois empreendimentos: o Park Square Residence, inspirado nos edifícios próximos ao Central Park, um dos locais mais famosos de Nova York, e o Motte Residenz Icaraí com referências em Berlim, capital da Alemanha.

Mais 1.600 imóveis

O Dia, 16/jun

A Percepttiva, agência de publicidade voltada para o setor, criou área especializada na venda de unidades em estoque, aquelas que não foram vendidas no período de lançamento. Atualmente, são 1.600 de 12 clientes, num total de R$ 500 milhões em valor de vendas. A agência atende construtoras como a Calçada e o Grupo Avanço Aliados.

Bons resultados

O Dia, 16/jun

O mercado imobiliário continua aquecido no Rio. A Sawala Imobiliária, por exemplo, movimentou R$ 59 milhões apenas no mês de maio com a comercialização de imóveis novos e na planta, incluindo os de alto luxo. A maioria das unidades negociadas está nos bairros da Barra da Tijuca e do Recreio dos Bandeirantes.

Coberturas na Zona Oeste não pesam tanto no bolso

O Dia, Christiane Campos, 16/jun

Concretizar o sonho de morar em uma cobertura pode não ser tão caro quanto se pensa. Apesar do valor total mais alto, em alguns casos, o metro quadrado deste tipo de unidade é mais barato na comparação com apartamentos. Outro ponto positivo é que os bancos já oferecem taxas mais acessíveis para imóveis acima de R$ 500 mil, o que facilita ainda mais a aquisição deste modelo. A Caixa Econômica Federal e o Banco PAN, por exemplo, têm condições especiais e prazos de pagamento podendo chegar a 35 anos. O financiamento é de até 90% o valor do bem.

Recreio

O Globo, Negócios & Cia, 15/jun

A Fernandes Araujo lança, sábado que vem. o Composè Residence Club. no Recreio. O empreendimento, com 40 unidades, será o primeiro condomínio residencial da construtora no bairro da Zona Oeste. Valor de venda de RS 30 milhões.

Taquara

O Globo, Negócios & Cia, 15/jun

Simões Duarte, WS e Oregon lançam o condomínio Contemporaneum. na Taquara (Jacarepaguá). até o fim do mês. Quem assina é a Baumann Arquitetura. Projeto de R$ 5.3 milhões, terá 40 casas. A estimativa é somar RS 34 milhões em vendas.

'Offices'

O Globo, Negócios & Cia, 15/jun

A RJZ Cyrela lança, ainda este mês em parceria com a Aliansce, o Carioca Offices. Terá 720 salas em duas torres ligadas ao Carioca Shopping, na Vila da Penha. O valor de venda chega a R$ 184 milhões. É o terceiro projeto comercial da construtora integrado a shoppings. Antes vieram a Torre NorteShopping e o Nova América Offices.

Caxias realiza o sonho da casa própria

O Dia, 15/jun

O sonho da casa própria se tornou realidade para mais de 400 duque-caxienses que participaram, esta semana, do sorteio dos apartamentos do Condomínio Bolzano, no bairro Nossa Senhora do Carmo. Entre os felizardos estão 100 famílias que perderam suas residências no temporal de janeiro em Xerém.

Paisagens em novos ângulos

O Globo, Rafael Galdo, 15/jun

Por uma trilha leve, um mirante revela a Enseada de Botafogo. Outro caminho na mata leva às ruínas de um antigo forte, de frente para o Pão de Açúcar. Enquanto uma estradinha de paralelepípedo sobe 125 metros acima do nível do mar até um dos sítios históricos mais importantes do Rio, com vista para a entrada da Baía da Guanabara e a orla da Zona Sul.

Nova logomarca

O Globo, Negócios & Cia, 15/jun

A Even adotou nova logomarca. É criação da AGE Isobar. A construtora somou R$ 149 milhões em vendas no primeiro trimestre, ante R$ 523 milhões em 2012.

Nas favelas, uma década de conquistas

O Globo, Natanael Damasceno e Selma Schmidt, 16/jun

Há 18 anos, Rosana Batista teve um estalo: decidiu ampliar a casa onde mora no alto do Morro da Providência, no Centro, pertinho de onde há atualmente uma das estações do teleférico, e criar um bar. De lá para cá, o negócio de Rosana, que nasceu e se criou na comunidade, vai de vento em popa. Até alvará ela conseguiu para o Sabor das Louras e Gelada do Moreno, em 2010.

Morar bem

O Globo, Ancelmo Gois, 14/jun

O que se diz na Rádio Imobiliária é que o querido empresário Antônio Carlos Almeida Braga acaba de vender por uns R$ 40 milhões sua cobertura na Avenida Vieira Souto, em Ipanema, no Rio. O comprador foi o empreiteiro Ricardo Galvão, da Queiroz Galvão.

Em troca de crédito para eletrodomésticos, Caixa é dispensada de repasse de dividendos

Valor Econômico, Mônica Izaguirre, 14/jun

A decisão de prover crédito a juro baixo para compra de móveis e eletrodomésticos pelos beneficiários do Minha Casa, Minha Vida, anunciada anteontem pela presidente Dilma Rousseff, tem implicações fiscais além da emissão de dívida pelo Tesouro Nacional para obter uma fonte de recursos.

TVs e computadores só com prestação em dia

Extra, 14/jun

TVs, computadores e geladeiras a juros baixos, mas somente para os beneficiários do programa "Minha casa, minha vida" que estiverem em dia com as prestações do imóvel ou já tiverem quitado as parcelas do financiamento. A restrição, revelada pelo site "G1", consta da Resolução 4.223, publicada no Diário Oficial da União ontem, que trata da linha de crédito "Minha casa melhor".

Odebrecht entra com apetite nas áreas de renda, gestão e PPPs

Valor Econômico, Chiara Quintão e Ivo Ribeiro, 14/jun

A Odebrecht Properties, a mais nova empresa da Organização Odebrecht, entra no mercado com um pacote de investimentos de R$ 7,4 bilhões e ancorada pela Construtora Norberto Odebrecht e pela Odebrecht Realizações Imobiliárias (OR).

Abecip: crédito imobiliário aumenta 44,3% em abril

Jornal do Commercio, 14/jun

O volume de empréstimos para aquisição e construção de imóveis somou R$ 8,3 bilhões em abril, crescimento de 44,3% na comparação com igual período de 2012 e 4,6% em relação a março deste ano, de acordo com dados divulgados pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) nesta quinta-feira, 13.

Três favelas do Rio receberão investimento R$ 2,6 bi em infraestrutura

Portal R7, 14/jun

As favelas da Rocinha, na zona sul; Jacarezinho, zona norte e Complexo do Lins, zona oeste, receberão investimento de R$ 2,6 bilhões em obras de infraestrutura do PAC 2, a segunda fase do Programa de Aceleração do Crescimento.

Preços ao produtor e da construção civil puxam IGP-10 de junho para cima

Jornal do Commercio online, 14/jun

O índice Geral de Preços - 10 (IGP-10) teve variação de 0,63% em junho, divulgou hoje (14) o Instituto Brasileiro de Economia, da Fundação Getulio Vargas. O índice, que leva em conta dados coletados entre os dias 11 do mês anterior e 10 do mês de referência, havia caído 0,09%.

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