ADEMI-RJ

Adeus, home office? Rio perde quase 50 mil trabalhadores remotos em dois anos

Ricardo Porto — 2026-09-23T18:06:01Z

Dados do IBGE mostram queda de 14,6% no home office no Rio entre 2023 e 2025; Centro foi a região que mais ganhou ocupação de escritórios.

Seguindo tendência global de redução do trabalho remoto observada desde o fim da pandemia, o Rio de Janeiro perdeu quase 50 mil trabalhadores em home office nos últimos dois anos. Dados da PNAD Contínua – Características Adicionais do Mercado de Trabalho 2025, divulgados pelo IBGE nesta quarta-feira (23/09), mostram que o número de pessoas que trabalhavam principalmente de casa caiu de 336 mil, em 2023, para 287 mil, em 2025. A redução foi de 14,6%.

No Brasil, o recuo foi menor. Em 2022, 8,4% dos trabalhadores exerciam suas atividades principalmente de casa. Em 2025, eram 7,9%. Apesar da queda, o percentual ainda é mais que o dobro do registrado em 2012, quando 3,6% dos ocupados trabalhavam nessa modalidade. Ao todo, 6,65 milhões de brasileiros estavam em home office no ano passado.

Rio tem menos trabalhadores em home office proporcionalmente

No Rio, o trabalho remoto correspondia a 10,3% dos ocupados em 2025, colocando a cidade na 12ª posição entre as capitais.

Porto Alegre apresentou a maior proporção, com 18,7%, seguida por Recife (15,4%) e Belo Horizonte (15,2%). Florianópolis, que havia liderado nos três anos anteriores, ficou na quarta posição, com 13,7%.

Em números absolutos, o Rio continua entre as capitais com maior quantidade de trabalhadores em home office. São Paulo lidera, com 543 mil, seguido pelo Rio, com 287 mil. Belo Horizonte passou para a terceira posição, com 168 mil.

Boa fase para o mercado corporativo

A redução do home office acontece ao mesmo tempo em que o mercado corporativo do Rio registra aumento na ocupação de escritórios. O Centro respondeu por 58% da absorção bruta do mercado carioca no primeiro semestre de 2026. No segundo trimestre, foram cerca de 11 mil metros quadrados de novas ocupações na região, acima dos volumes registrados na Barra da Tijuca e no eixo Flamengo/Glória.

Segundo consultores do mercado ouvidos pelo DIÁRIO DO RIO, a demanda está concentrada em edifícios com infraestrutura atualizada, grandes lajes, boa localização e espaços prontos para receber empresas. Já os prédios antigos, que precisam de investimentos para acompanhar as exigências atuais das companhias, encontram mais dificuldade para reduzir a vacância.

De acordo com a Sérgio Castro Imóveis, a vacância dos edifícios corporativos mais antigos está em 47%, contra 54% há um ano.

Entre os novos ocupantes do Centro está o Nubank, que instalou sua nova sede no Edifício Vista Mauá, com espaço para mais de mil colaboradores. A Dataprev também prepara a transferência de atividades de Botafogo para o Centro, levando quase 2 mil funcionários para o Edifício Ventura.

Em novembro, como foi adiantado pelo DIÁRIO, a Norte Energia, concessionária responsável pela operação da Usina de Belo Monte, vai ocupar um andar inteiro do edifício Aliança da Bahia, no Castelo, e transferir suas atividades para o Rio.

Na Avenida Chile, a Petrobras avança na retomada gradual das atividades em sua sede. A ocupação deve representar o retorno de cerca de 8 mil postos de trabalho ao prédio. A poucos metros dali, o Banco do Brasil também vem ampliando gradualmente a presença de funcionários na sede da Rua Senador Dantas.

Na Zona Sul, a Vale também determinou o retorno dos colaboradores aos escritórios no ano passado. A nova diretoria estabeleceu como obrigatória a presença dos funcionários no escritório pelo menos três vezes por semana.

Ver online : Diário do Rio / Mercado Imobiliário

42% dos cariocas apoiam maior poder dos condomínios para vetar ou autorizar aluguel de curta temporada

Ricardo Porto — 2026-09-23T17:57:33Z

Pesquisa foi aplicada entre 21 e 30 de agosto de 2026, com 1.400 respondentes em seis capitais.

Acesse a íntegra do artigo original no link abaixo.

Ver online : O Globo / Anselmo Gois

Depois de cortar juros, Copom faz bem em manifestar cautela para o futuro

Ricardo Porto — 2026-09-23T17:54:47Z

Ata justificando corte da Selic destaca incertezas e mantém credibilidade necessária ao controle da inflação.

Acesse a íntegra do artigo original no link abaixo.

Ver online : O Globo / Editorial

Jaguaripe 289: Novo residencial boutique traz conceito wellness e rooftop panorâmico para o Quadrilátero do Charme

Ricardo Porto — 2026-09-22T17:56:00Z

Com arquitetura autoral e rooftop com vista panorâmica para a Lagoa e o Cristo, residencial traz o conceito de bem-estar e sofisticação para um dos endereços mais valorizados do Rio.

Autoral, boutique e wellness. O Jaguaripe 289, novo empreendimento da Piimo no Quadrilátero do Charme de Ipanema, reúne arquitetura singular, sofisticados apartamentos de 1 quarto — a configuração mais desejada e de grande sucesso na Zona Sul —, espaço de saúde, bem-estar e rooftop com piscina e vista panorâmica para alguns dos principais cartões-postais do Rio. Situado em um dos últimos terrenos disponíveis entre as ruas mais cobiçadas e valorizadas da cidade, Aníbal de Mendonça e Garcia D'Ávila, ao lado da Lagoa e da praia, o residencial Jaguaripe 289 aposta na combinação de localização superdesejada e qualidade de vida.

“O mercado de alto padrão evoluiu. Hoje, luxo não é apenas acabamento sofisticado ou localização privilegiada; é proporcionar uma experiência de vida completa. Ipanema é o bairro mais wellness do Rio, e o Jaguaripe 289 nasce para atender a esse perfil de cliente, que valoriza bem-estar, exclusividade e qualidade de vida em um dos melhores endereços do Brasil”, afirma Marcos Saceanu, presidente da Piimo Empreendimentos Imobiliários.

Em um terreno de 315 m², o edifício terá 10 pavimentos, duas lojas no térreo, rooftop e 45 unidades de 1 quarto com metragens entre 30 e 72 m². O Valor Geral de Vendas (VGV) é estimado em R$ 85 milhões.

No rooftop, além da piscina com vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Cristo Redentor e a Floresta da Tijuca — alguns dos cenários mais emblemáticos do Rio —, os moradores terão à disposição espaço gourmet, lounge e fire space, criando um ambiente voltado tanto para momentos de lazer e convivência quanto para a contemplação da paisagem carioca.

O conceito do empreendimento foi desenvolvido pela MCF Consultoria, comandada por Carlos Ferreirinha, uma das maiores referências em inteligência de mercado de luxo do país. A proposta é transformar o imóvel em uma extensão do estilo de vida dos moradores, reunindo sofisticação, charme e conforto.

O projeto também contará com um amplo Espaço Wellness, projetado pelo escritório Duda Porto Arquitetura com a expertise em saúde e bem-estar da WS Consultoria. A área reunirá academia, spa com sauna seca, sauna úmida, ducha, circuito de águas para terapia de contraste e lounge de descanso. Além de ambiente destinado à prática de ioga e meditação.

A arquitetura e a fachada são assinadas pela Plano 8, do arquiteto Fernando Costa, escritório reconhecido por projetos que dialogam com a paisagem carioca. A curadoria de mobiliário e design ficou a cargo da LZ Studio, de Anny Meisler.

“Trazer o conceito de wellness/boutique para este projeto, com estrutura completa de spa e rooftop, é traduzir o estilo de vida que só Ipanema tem. Viver no Jaguaripe 289 é ter a praia e a Lagoa como extensões de casa”, analisa Saceanu.

Mais do que um endereço incomparável, o Jaguaripe 289 busca traduzir esse estilo de viver em Ipanema, onde praia, Lagoa, gastronomia, moda, cultura e bem-estar convivem naturalmente.

Um Rio que tem seu próprio ritmo, seus encontros, seus hábitos e sua maneira de viver. O “Rio de Ipanema”.

Destaques do Jaguaripe 289

Rooftop

Piscina com vista panorâmica para a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Cristo Redentor e a Floresta da Tijuca, além de espaço gourmet, lounge e fire space.

Espaço Wellness

Academia com estação recovery, spa com saunas seca e úmida, circuito de águas para terapia de contraste, lounge de descanso e ambiente destinado à prática de ioga e meditação.

Ver online : Angel Boss

Prefeitura desapropria Casa de Portinari e Solar dos Abacaxis, no Cosme Velho

Ricardo Porto — 2026-09-22T17:55:00Z

Medida ocorre dias após desabamento de casarão na mesma rua; imóveis históricos serão levados a leilão.

A Prefeitura do Rio formalizou, nesta terça-feira (22/09), a desapropriação do Solar dos Abacaxis e da Casa de Cândido Portinari, dois imóveis históricos do Cosme Velho, na Zona Sul. Os casarões apresentam problemas de conservação e já vinham sendo acompanhados por moradores e órgãos públicos. A medida ocorre poucos dias depois do desabamento parcial de outro imóvel na mesma rua, que deixou uma mulher de 43 anos e uma criança de 2 anos feridas.

Segundo a decisão publicada pelo município, os endereços serão desapropriados para fins de renovação urbana. Depois de incorporados ao patrimônio municipal, deverão ser levados a leilão, sob condição suspensiva de aquisição da propriedade pela Prefeitura. O destino dos imóveis ainda será definido. A desapropriação já havia sido anunciada pelo prefeito Eduardo Cavaliere no último sábado (19).

Alerta antigo no Cosme Velho

A situação dos casarões já vinha sendo acompanhada por moradores. Em março, a associação Viva Cosme Velho encaminhou à Subprefeitura da Zona Sul um levantamento sobre imóveis antigos do bairro. O documento apontava problemas como infiltrações, desprendimento de revestimentos das fachadas, esquadrias deterioradas e telhados com risco de queda.

A Casa de Cândido Portinari é tombada provisoriamente pelo Instituto Estadual do Patrimônio Cultural (Inepac). O pintor viveu no endereço com a família entre 1943 e 1950. Nesse período, produziu mais de mil obras, entre elas a série Retirantes e o painel Tiradentes. O imóvel também já foi alvo de procedimento do Ministério Público do Rio relacionado ao seu estado de conservação.

No número 857, o Solar dos Abacaxis também tem uma história ligada à cultura carioca. O casarão foi residência da poetisa Anna Amélia Carneiro de Mendonça e do historiador Marcos Carneiro de Mendonça, primeiro goleiro da Seleção Brasileira. O imóvel também já abrigou uma instituição cultural que adotou o nome do casarão.

A desapropriação dos dois endereços se soma à dos imóveis de números 362 e 370 da Rua Cosme Velho, também declarados de utilidade pública pelo município. O primeiro sofreu o desabamento parcial da fachada no último sábado. As duas construções foram interditadas após o acidente.

A Prefeitura afirma que a estratégia de desapropriar imóveis degradados e levá-los posteriormente a leilão também vem sendo adotada no Centro Histórico. Segundo o município, mais de 4 mil imóveis em condições precárias já foram mapeados na região central para ações de requalificação.

Ver online : Diário do Rio / Rio de Janeiro

Rua da Carioca recebe Distrito Especial Reviver para recuperar imóveis e fortalecer o comércio

Ricardo Porto — 2026-09-22T17:55:00Z

O novo distrito amplia e dá continuidade ao projeto de incentivo do polo cervejeiro da Rua.

A Prefeitura do Rio dá um novo passo para transformar a Rua da Carioca em um polo de negócios, cultura e convivência no Centro. Instituído nesta terça-feira (22/09), o Distrito Especial Reviver Rua da Carioca é criado como uma estratégia integrada para recuperar imóveis e o espaço urbano, fortalecer o comércio e os negócios já instalados e estimular a chegada de novos empreendimentos e investimentos à região.

O novo distrito amplia e dá continuidade ao projeto de incentivo do polo cervejeiro da Rua da Carioca, criado em 2023 pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento Econômico (SMDE), que atua em conjunto com os demais órgãos municipais. A proposta agora passa a contemplar diferentes atividades econômicas, preservando a vocação histórica, cultural e comercial da via.

"A Rua da Carioca é um patrimônio do Rio. Com o novo distrito, vamos recuperar imóveis, apoiar os comerciantes e atrair novos negócios. É mais uma ação para preservar a história do Centro e criar oportunidades para o futuro", afirma o prefeito Eduardo Cavaliere.

As ações serão organizadas em eixos de regularização fiscal, recuperação do patrimônio, ativação econômica, qualificação urbana e preservação da memória e da identidade. Entre os instrumentos previstos estão programas de apoio à revitalização e restauração de imóveis, fachadas e elementos arquitetônicos; incentivos à instalação, permanência e expansão de atividades econômicas; utilização dos mecanismos legais de negociação e regularização tributária; além de melhorias na iluminação, acessibilidade, sinalização, paisagismo e mobiliário urbano.

O distrito também poderá receber ações de promoção, eventos e atividades culturais, gastronômicas, comerciais e turísticas, a fim de levar ainda mais cariocas e visitantes a redescobrir a Rua da Carioca. A estratégia busca valorizar os estabelecimentos tradicionais e a história da rua, ao mesmo tempo em que estimula novos usos para os imóveis atualmente desocupados. Os projetos, processos e medidas iniciados durante a vigência do incentivo ao polo cervejeiro permanecem válidos, garantindo a continuidade das ações já desenvolvidas na região.

A SMDE atuará em conjunto com os demais órgãos municipais envolvidos e manterá diálogo com proprietários, comerciantes, empreendedores, instituições acadêmicas, entidades de preservação e organizações da sociedade civil.

Ver online : Diário do Rio / Rio de Janeiro

Tecnologia dos games revoluciona o mercado imobiliário

Ricardo Porto — 2026-09-22T17:53:00Z

Nova solução da Atta3D transforma projetos na planta em ambientes digitais exploráveis, nos quais compradores podem caminhar pelos espaços, analisar incidência solar, conhecer áreas comuns e visualizar a vista de cada unidade em tempo real.

Comprar um imóvel na planta sempre exigiu uma boa dose de imaginação. Plantas técnicas, perspectivas 3D e vídeos ajudam o consumidor a entender o projeto, mas ainda existe uma distância entre olhar para uma imagem e compreender como será viver naquele espaço.

Uma nova geração de tecnologia, utilizada originalmente pela indústria de games, começa a reduzir essa distância e pode mudar a forma como incorporadoras apresentam e comercializam seus lançamentos. A Atta3D acaba de lançar o Atta Ultra, uma experiência digital interativa que transforma empreendimentos ainda não construídos em ambientes navegáveis.

Na prática, o potencial comprador deixa de apenas assistir à apresentação do imóvel e passa a explorá-lo. É possível caminhar pelos ambientes, mudar o ponto de vista, conhecer áreas comuns, analisar a implantação do empreendimento, observar a orientação solar em diferentes épocas do ano, visualizar cortes da planta e até conferir a vista correspondente a cada unidade, tudo antes do início da obra.

Da apresentação à experiência

A principal diferença está no nível de liberdade oferecido ao comprador. Enquanto vídeos tradicionais seguem um roteiro previamente definido e tours em 360 graus normalmente limitam a experiência a determinados pontos, o Atta Ultra permite que cada pessoa explore o empreendimento de acordo com suas próprias dúvidas e interesses.

"O usuário deixa de ser apenas um espectador e passa a conduzir a experiência, explorando os espaços de acordo com os seus interesses e com as suas principais dúvidas", afirma Guilherme Carnevale, CEO da Atta3D.

Para as incorporadoras, essa mudança pode representar uma alternativa para apresentar os projetos. A ferramenta busca facilitar a compreensão de dimensões, circulação, conexão entre ambientes e características do empreendimento, que nem sempre ficam claras em uma planta baixa ou em uma sequência de imagens.

Tecnologia ganha peso na decisão de compra

A chegada da solução acontece em um momento de maior competição entre os lançamentos imobiliários. Segundo o indicador ABRAINC-FIPE, os lançamentos residenciais registraram crescimento de 19,3% no acumulado de 12 meses encerrado em janeiro de 2026. Com mais empreendimentos disputando a atenção do consumidor, muitas vezes com localização, padrão e faixas de preço semelhantes, a forma de apresentação do produto passa a ganhar relevância na estratégia de diferenciação das incorporadoras.

A visualização digital já influencia a tomada de decisão. Uma pesquisa da Capterra com mil consumidores brasileiros apontou que 76% afirmaram que o tour virtual facilitou muito a decisão de fazer uma oferta por um imóvel. Outros 29% disseram ter concluído uma compra ou locação com base na experiência virtual, sem realizar visita presencial. Quando o produto ainda está na planta, a tecnologia ganha uma função adicional: tornar concreto aquilo que ainda existe apenas no projeto.

Do estande de vendas à apresentação para investidores

A proposta da Atta3D é que a tecnologia não fique restrita a uma única etapa da jornada comercial. O mesmo ambiente digital pode ser utilizado em plantões e estandes de vendas, salas imersivas, reuniões comerciais, apresentações para investidores, imobiliárias e parceiros. Isso permite que o empreendimento tenha uma experiência visual central capaz de acompanhar diferentes momentos do lançamento.

Em vez de depender exclusivamente de plantas, perspectivas estáticas e argumentação verbal para explicar o imóvel, o corretor passa a contar com um ambiente no qual o próprio cliente pode visualizar as características que estão sendo apresentadas. A empresa aposta na combinação entre experiência, informação e interação como mais uma possibilidade de apresentação dos lançamentos imobiliários.

Quando a arquitetura encontra tecnologia de games

Por trás do Atta Ultra está uma combinação entre tecnologia originada na indústria de jogos digitais, produção visual, conhecimento arquitetônico da Atta3D e a experiência comercial adquirida após a integração da empresa ao ecossistema da Balzani.

"A vantagem não está em uma funcionalidade isolada, mas na união entre tecnologia, arte, arquitetura e estratégia de vendas", resume Enzo Mirizzi, sócio da Atta3D.

Essa integração também representa uma mudança de posicionamento para a companhia. Fundada há mais de dez anos por Carlos Bunick, inicialmente sob o nome Projeto 3D Arte, a empresa construiu sua trajetória produzindo imagens e conteúdos tridimensionais para o setor imobiliário.

Em janeiro de 2026, depois que a Balzani adquiriu participação no negócio, a companhia passou a se chamar Atta3D e a integrar um ecossistema voltado à estratégia, marketing e operação comercial de lançamentos imobiliários.

A partir dessa aproximação, a empresa começou a avançar de uma atuação concentrada na produção de perspectivas e animações para o desenvolvimento de experiências digitais interativas. O Atta Ultra é um dos primeiros movimentos visíveis dessa nova fase.

Mais do que produzir imagens do que será construído, a intenção agora é permitir que o consumidor experimente o empreendimento antes que ele exista fisicamente. Em um mercado no qual os lançamentos utilizam imagens, vídeos e materiais gráficos para apresentar os projetos, a tecnologia amplia as possibilidades de visualização do imóvel antes da decisão de compra.

Tecnologia própria amplia atuação da Atta3D

O Atta Ultra também marca uma mudança na atuação da Atta3D. A empresa desenvolveu uma solução própria a partir da combinação de tecnologia, visualização arquitetônica e conhecimento acumulado sobre a dinâmica comercial dos lançamentos imobiliários.

O resultado é uma experiência construída para esse mercado, com recursos que vão além da produção tradicional de imagens, vídeos ou tours virtuais. A proposta reúne diferentes competências construídas ao longo de mais de uma década de atuação da empresa no setor.

Para mais informações, basta acessar: atta3d.com.br

Ver online : Rede Brasil

Greve na Caixa mantém processos imobiliários travados e impacta correspondentes, corretores e compradores do Rio

Ricardo Porto — 2026-09-22T17:52:00Z

Paralisação no banco público afeta contratos, corretores e compradores, enquanto clientes passam a temer custos maiores e perda de benefícios.

A continuidade da greve dos funcionários da Caixa Econômica Federal tem gerado um cenário de paralisação e incertezas no mercado imobiliário no Rio de Janeiro e no Brasil. Enquanto instituições privadas nem chegaram a aderir ao movimento e o Banco do Brasil resolveu a situação de forma rápida, a Caixa permanece como o único banco com as atividades afetadas por conta de discordâncias internas da categoria.

O DIÁRIO DO RIO conversou com um correspondente bancário, que optou por não se identificar, e ele destacou algumas dificuldades e impactos no mercado imobiliário.

"Nesse momento, a Caixa foi o único banco que sobrou dos bancos que fizeram greve ou ameaçaram fazer greve. Os privados ameaçaram e nem entraram. O Banco do Brasil entrou rapidamente, acho que um, dois dias resolveu. E os funcionários Caixa não estão querendo aceitar acordo", relatou uma fonte do setor imobiliário.

De acordo com o relato, o impasse persiste devido ao posicionamento dos próprios colaboradores do banco público, mesmo diante de acenos das entidades representativas. "Hoje o sindicato quer fazer o acordo, querem aceitar a proposta atual, mas os funcionários não querem.", explicou.

Impacto Direto na Cadeia Imobiliária

A paralisação no atendimento e no processamento de contratos afeta diretamente a rotina de corretores, imobiliárias, compradores e vendedores, criando um gargalo operacional em diversas etapas da negociação.

"Aí o que acontece? O corretor, ele fica com os processos Caixa travados, consequentemente sem os comissionamentos. Consequentemente o cliente querendo comprar o seu imóvel, o vendedor querendo vender. A imobiliária tem prazo colocado em contrato, normalmente de até 60 dias para resolver toda a transação, inclusive o registro. Então tudo fica travado", destacou.
Insegurança e Riscos ao Consumidor

Além dos atrasos contratuais, a indefinição quanto ao término do movimento grevista tem levado clientes a avaliarem a migração do financiamento para outras instituições financeiras, decisão que pode resultar em custos elevados e perda de benefícios sociais.

"Com isso causa insegurança. Às vezes o cliente vai querer ir fazer para outro banco, porque não sabe quando a greve vai acabar. E aí ele vai pagar uma taxa mais cara. Pode ser que ele nem consiga ser aprovado, né? Em outro banco, por exemplo, não existe o Minha Casa, Minha Vida", alertou.

Ver online : Diário do Rio / Mercado Imobiliário

Construção civil movimenta R$ 25 bilhões por ano no Rio de Janeiro

Ricardo Porto — 2026-09-22T17:52:00Z

Setor reúne 220 mil empregos formais e tem R$ 41 bilhões previstos em infraestrutura, cenário que reforça a expansão da Feicon Rio para a capital fluminense.

A construção civil mantém posição estratégica na economia do estado do Rio de Janeiro, com mais de 220 mil empregos formais, o equivalente a cerca de 30% de todo o emprego industrial fluminense. Segundo dados da Firjan, o setor movimenta aproximadamente R$ 25 bilhões por ano, responde por cerca de 2,4% da economia estadual e, no último ano, registrou avanço do PIB e saldo positivo na geração de postos de trabalho.

É nesse cenário que a Feicon Rio faz sua estreia, entre os dias 6 e 8 de outubro, no Riocentro. A expansão do evento para o mercado fluminense acompanha a relevância econômica do estado para a cadeia da construção e aproxima indústria, varejo, distribuidores, especificadores, entidades e profissionais em um ambiente voltado à geração de negócios, troca de conhecimento e apresentação de soluções.

A base empresarial também evidencia a capilaridade da atividade. São cerca de 9 mil estabelecimentos distribuídos entre edificações, infraestrutura e serviços especializados, formados majoritariamente por micro e pequenas empresas.

“Olhamos para a indústria da Construção Civil e Pesada sob uma perspectiva altamente estratégica, afinal ela se consolida como um dos nossos setores estruturantes mais vitais para o desenvolvimento socioeconômico fluminense”, afirma Pablo Nogueira, especialista setorial da Firjan.

Investimentos ampliam oportunidades

As perspectivas para os próximos anos também incluem uma carteira de aproximadamente R$41 bilhões em investimentos previstos para infraestrutura no Rio de Janeiro. Na avaliação da Firjan, a construção reúne o maior número de vocações produtivas identificadas no estado, característica que reforça o potencial de crescimento, abrangência e diversificação regional da atividade.

“A chegada da Feicon ao Rio acompanha a relevância que o estado tem para a cadeia da construção e o volume de investimentos projetados. Nossa proposta é reunir os diferentes elos do mercado para transformar essas oportunidades em conexões e negócios, mas também avançar em discussões essenciais sobre produtividade, qualificação e inovação, que têm impacto direto na capacidade do setor de aproveitar as oportunidades previstas para os próximos anos”, afirma Ivan Romão, diretor da Feicon Rio.

Credenciamento

O credenciamento é gratuito e pode ser feito no site oficial da Feicon Rio. Podem se inscrever visitantes e profissionais de imprensa interessados em acompanhar a programação, conhecer lançamentos, acessar conteúdos técnicos e se conectar com empresas e especialistas do setor.

Ver online : Portal Giro / Rio de Janeiro

A nova estratégia do mercado em ofertas de imóveis de luxo no Brasil

Ricardo Porto — 2026-09-22T17:51:00Z

O simples lançamento comercial de um produto desse nível deixou de ser suficiente para captar a clientela.

Acesse a íntegra do artigo original no link abaixo.

Ver online : Veja Negócios / Real Estate

Não vendeu? Parcela! Correios oferecem em até 12 vezes histórico prédio do Correio Geral no Centro do Rio

Ricardo Porto — 2026-09-22T17:51:00Z

Após fracasso do primeiro leilão, imóvel de quase 10 mil m² volta à praça em 24 de setembro; especialista que já considerava o preço compatível com o mercado não acredita que parcelamento seja suficiente para destravar a venda.

Não vendeu? Parcela. Depois de não encontrar comprador para um dos edifícios públicos mais simbólicos do Rio de Janeiro, os Correios resolveram facilitar a vida de quem estiver disposto a levar quase 10 mil metros quadrados de história brasileira. O antigo Correio Geral, na Rua Primeiro de Março, 64, volta a leilão em 24 de setembro, às 15h, e agora aparece anunciado com uma novidade que parece saída de vitrine de loja de departamento: pagamento em até 12 vezes.

Não se trata, naturalmente, de 12 vezes sem juros. Pelas novas condições, o comprador deverá pagar pelo menos 20% de entrada e poderá parcelar o saldo em até 12 prestações, com os encargos estabelecidos no edital. O imóvel volta à praça inicialmente por R$ 53,6 milhões, podendo chegar, nas ofertas seguintes, ao lance mínimo de aproximadamente R$ 47,8 milhões.

É a segunda tentativa de venda do edifício cuja alienação foi revelada em primeira mão pelo DIÁRIO DO RIO em julho e depois repercutida pela imprensa nacional. O primeiro leilão, realizado em 30 de julho, terminou sem comprador. Agora os Correios mantêm praticamente os mesmos valores e mexem principalmente nas condições de pagamento.

E é justamente aí que aparece o problema. Quando o Diário revelou o primeiro leilão, Lucy Dobbin, superintendente de vendas da Sérgio Castro Imóveis, avaliou que o preço estava fora da realidade. Segundo ela, sobrados históricos desse perfil na região da Praça XV giravam em torno de R$ 4 mil a R$ 5 mil por metro quadrado, e o antigo Correio Geral ainda reúne atributos raríssimos: ocupa um quarteirão inteiro, possui janelas para os quatro lados e está numa área do Centro que voltou a despertar interesse de investidores.

Consultada novamente pela reportagem diante das novas condições, Dobbin manteve uma avaliação pouco otimista sobre o desfecho: não acredita que o parcelamento, por si só, seja suficiente para fazer o imóvel encontrar comprador. “O prédio não é um sobrado comum; é um prédio enorme que precisa de reforma e modernização, o que pode ser complicado face ao tombamento. Não deve valer mais que 30 milhões por causa disso”, explica.

O problema, portanto, talvez esteja menos no preço pedido pelos Correios do que na conta que começa depois da batida do martelo. Quem arrematar o edifício não comprará simplesmente 9.059,81 m² no coração do Centro. Comprará um imóvel monumental do século XIX, tombado pelo patrimônio federal, cuja adaptação a novos usos terá de obedecer às exigências do Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (IPHAN).

Essa proteção é fundamental para impedir a descaracterização de um patrimônio dessa importância, mas também reduz a liberdade normalmente disponível ao incorporador para alterar plantas, circulações, fachadas, esquadrias e outros elementos em busca do melhor retorno econômico. Some-se a isso o custo de restaurar e modernizar quase 10 mil metros quadrados de uma construção histórica e começa a ficar mais fácil entender por que nem um endereço extraordinário e um preço considerado razoável garantiram comprador na primeira tentativa.

O rombo continua

O humor do parcelamento contrasta com uma situação financeira nada engraçada. Os Correios registraram lucros em 2019, 2020 e 2021, período em que Paulo Guedes comandava o Ministério da Economia, voltaram ao vermelho em 2022 e viram a deterioração acelerar nos anos seguintes. O prejuízo alcançou aproximadamente R$ 2,6 bilhões em 2024 e disparou para cerca de R$ 8,5 bilhões em 2025. Somente no primeiro semestre de 2026, as perdas chegaram a aproximadamente R$ 5,55 bilhões.

Foi nesse cenário que entrou na lista de alienações um edifício que está longe de ser uma agência qualquer. Construído em 1878, ainda no Segundo Reinado de Dom Pedro II, o antigo Correio Geral foi durante décadas a sede nacional dos serviços postais brasileiros. Ocupa sozinho um quarteirão entre a Primeiro de Março e ruas vizinhas, em plena região da Praça XV e da Candelária.

Durante mais de um século, cariocas simplesmente o conheceram como Correio Geral; posteriormente, tornou-se a Agência Central dos Correios. Pela monumentalidade e pela função que desempenhou na história brasileira, o Diário passou a chamá-lo de Palácio do Correio Geral.

Agora, depois de atravessar Império, República, telegrama, telefone, fax, e-mail e WhatsApp, o velho Correio Geral encara uma novidade bem século XXI: a segunda chamada do leilão e a possibilidade de sair em até 12 prestações.

Ver online : Diário do Rio / Mercado Imobiliário

Intenção de compra de imóvel é recorde mesmo com juros altos

Ricardo Porto — 2026-09-22T17:50:00Z

Pesquisa registra intenção de compra de imóveis de 52% no segundo trimestre de 2026. Saída do aluguel e mudanças familiares sustentam o interesse, enquanto o financiamento influencia o momento da aquisição.

Acesse a íntegra do artigo original no link abaixo.

Ver online : Terra / Agora

CASACOR promove 1º Fórum de Arquitetura e Urbanismo no Rio de Janeiro

Ricardo Porto — 2026-09-22T17:49:00Z

Acontece no dia 23 de setembro, das 9h às 16h, o 1º Fórum de Arquitetura e Urbanismo no Rio de Janeiro, promovido pela CASACOR, durante a Semana de Arte do Rio.

O encontro, que tem capacidade para receber 400 pessoas será no icônico Edifício Palácio Capanema, no Centro do Rio de Janeiro, um marco da arquitetura moderna brasileira.

O encontro propõe um debate sobre o futuro urbano da capital fluminense, reunindo temas como regeneração do Centro, moradia, memória, resiliência ambiental e legislação.

O fórum coloca em discussão caminhos para transformar o Rio de Janeiro a partir do diálogo entre preservação, novos usos e qualidade de vida.

A programação será organizada em cinco painéis, das 9h às 15h:

• Painel 1 | Regeneração, o desafio do centro

• Painel 2 | Habitar o centro: moradia e vida urbana

• Painel 3 | Identidade da cidade: cultura, memória e pertencimento

• Painel 4 | Urbanismo ambiental: projetar para a resiliência

• Painel 5 | Planejamento e transformação

Os temas convidam o público a refletir sobre a recuperação de edifícios existentes, a ocupação residencial da região central, a valorização das referências culturais e os desafios ambientais e regulatórios que influenciam o desenvolvimento urbano.

O credenciamento gratuito está disponível na página de inscrição. Estudantes participantes do evento terão direito a certificado de participação, que será disponibilizado após o fórum.

O 1º Fórum de Arquitetura e Urbanismo no Rio de Janeiro é realizado pela CASACOR e Editora Globo, com patrocínio Cury e apoio institucional ADEMI RJ.

Diébédo Francis Kéré: talk, lançamento de livro e sessão de autógrafos

Na mesma data, a CASACOR também realiza palestra com Diébédo Francis Kéré, vencedor do Prêmio Pritzker de 2022 e um dos principais nomes da arquitetura contemporânea.

Nascido em Gando, Burkina Faso, e radicado em Berlim, o arquiteto é reconhecido por uma produção conectada ao território e às comunidades, com atenção à sustentabilidade, às condições climáticas e ao uso inteligente dos recursos e materiais locais.

Além do talk, o encontro contará com o lançamento do livro do arquiteto. Em seguida, haverá uma sessão de autógrafos.

O talk também é gratuito e aberto ao público, mediante inscrição prévia, que precisa ser feita de forma independente da inscrição no fórum.

Serviço

1º Fórum de Arquitetura e Urbanismo CASACOR | RJ 2026
Data: 23 de setembro de 2026
Horário: das 9h às 15h
Local: Palácio Gustavo Capanema – Auditório, 1º andar
Endereço: Rua da Imprensa, 16 – Centro, Rio de Janeiro
Entrada: gratuita e aberta ao público, mediante inscrição prévia
Credenciamento: https://appcasacor.com.br/events/o-forum-de-arquitetura-e-urbanismo-rio-de-janeiro-2026
Palestra com Diébédo Francis Kéré, lançamento de livro e sessão de autógrafos
Horário: 18h às 19h30
Sessão de Autógrafos: 19h30 às 21h
Local: Palácio Gustavo Capanema – Auditório, 1º andar
Entrada: gratuita e aberta ao público, mediante inscrição específica
Inscrições: https://appcasacor.com.br/events/palestra-diebedo-francis-kere-2026

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