O Centro Empresarial Arcos da Lapa, na Rua Teixeira de Freitas 31, será transformado em um empreendimento residencial. O projeto prevê 384 unidades habitacionais, além de sete lojas no térreo e fachada ativa.
De acordo com a Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento, o imóvel terá 25 mil metros quadrados de área construída. A estrutura atual será mantida, mas passará por uma transformação de uso para receber o novo empreendimento residencial.
O licenciamento foi aprovado na modalidade de modificação com acréscimo de área em edificação existente e mudança de uso. O empreendimento também será beneficiado pela lei que integra o programa Reviver Centro. Segundo a Prefeitura do Rio, o projeto está de acordo com os parâmetros urbanísticos atualmente em vigor.
No processo de licenciamento ainda não há, porém, uma data definida para o início das obras.
Análise patrimonial tem aval parcial
O projeto também foi submetido à avaliação dos órgãos responsáveis pela preservação do patrimônio, já que o imóvel está inserido na região da Lapa. O Instituto Estadual do Patrimônio Cultural (Inepac) e o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional (Iphan) já se manifestaram favoravelmente, sem apresentar objeções à proposta. A análise do Instituto Rio Patrimônio da Humanidade (IRPH), por sua vez, ainda está em andamento.