Os fundos de investimento imobiliário (FIIs) começaram 2026 com aumento de liquidez, expansão da base de investidores e patrimônio recorde. Dados da B3 mostram volume médio diário negociado de R$ 508 milhões em janeiro e fevereiro, alta de 49,8% sobre a média de 2025. O movimento indica maior escala e capacidade de negociação da indústria.
Em fevereiro de 2026, o número de investidores em FIIs chegou a 3,076 milhões. Isso representa cerca de 289 mil a mais do que no mesmo mês do ano anterior, avanço de pouco mais de 10%.
No mesmo período, o patrimônio total saiu de R$ 166 bilhões para R$ 200 bilhões, uma expansão de 20% em 12 meses. O número de fundos listados permaneceu em 432.
Liquidez dos FIIs e mercado imobiliário
Em relação ao fim de 2025, quando a base somava 2,96 milhões de investidores, o mercado adicionou cerca de 113 mil novos participantes nos dois primeiros meses de 2026, avanço de aproximadamente 3,8%.
Investidores individuais responderam por 47,3% do volume negociado no mês e por 73,6% da posição em custódia.