Mercado imobiliário do Rio

Matérias

• Mangueira inicia obras de residenciais e boulevard que prometem mudar a paisagem da região
  31 de julho, por Ricardo Porto

  Moradores e representantes de instituições da região acreditam que iniciativa representa um marco na requalificação urbana do bairro.

• Mercado imobiliário do Rio cresce 15% e movimenta quase R$ 30 bi de janeiro a setembro
  6 de novembro de 2024, por Ricardo Porto

  O mercado imobiliário do Rio movimentou R$ 28,8 bilhões em transações nos primeiros 9 meses do ano, um crescimento de 15,7% em relação ao mesmo período do ano anterior.

  Os números foram compilados pelo aplicativo RioM² com base nos registros do imposto sobre a transferência de imóveis (ITBI) e se referem à soma do valor da venda de imóveis residenciais e comerciais nos primeiros três trimestres do ano. Não estão contabilizados, portanto, compromissos de compra de novos lançamentos que serão entregues no futuro.

• Imóveis de luxo: Rio se consolida como segundo maior mercado do país no segmento
  19 de fevereiro, por Ricardo Porto

  Em 2024, o mercado imobiliário do Rio teve seu melhor desempenho desde 2019, impulsionado principalmente pelo segmento de alto padrão. A participação da cidade no mercado nacional quase dobrou, passando de 3,5% para 5%. Esse crescimento levou o Rio do quarto lugar, em 2023, para a segunda posição no ranking de lançamentos de imóveis de luxo e superluxo no Bras.

• Terreno que abrigou Colégio Bennett, no Flamengo, é leiloado por R$ 60 milhões
  30 de julho de 2024, por Ricardo Porto

  Na última segunda-feira (29/07), o terreno localizado no número 55 da Rua Marquês de Abrantes, no Flamengo, Zona Sul do Rio de Janeiro, onde por décadas funcionou o tradicional Colégio Metodista Bennett e que atualmente abriga a escola Pensi, foi leiloado por R$ 60 milhões. A aquisição foi feita pelo grupo imobiliário carioca New View. A informação é do jornalista Ancelmo Gois, do site ”O Globo”.

• Porto Maravilha ganha seu primeiro residencial por retrofit: saiba qual é
  9 de julho de 2024, por Ricardo Porto

  O Porto Maravilha, projeto de reurbanização da Zona Portuária do Rio, entra em contagem regressiva para converter os primeiros prédios comerciais da região em imóveis residenciais. Em obras há dois meses, um edifício na Rua Sacadura Cabral, vizinho ao Largo da Prainha e à Pedra do Sal, começa a ter suas 186 unidades distribuídas em 12 andares vendidas a partir do próximo dia 25.

  Detalhes do condomínio, batizado de Sal Rio Residencial, foram apresentados ontem pelo Grupo CTV. Os estúdios e apartamentos, de 22 metros quadrados a 35 metros quadrados, vão custar entre R$ 189 mil e R$ 355 mil. Em agosto está previsto o lançamento do projeto para retrofitar o edifício A Noite, na Praça Mauá.

• Edifício Vista Olímpica, no Centro do RJ, é vendido por R$ 46 milhões
  4 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  O Edifício Vista Olímpica, localizado no Centro do Rio, foi vendido por R$ 46 milhões. Com uma das mais deslumbrantes vistas da região Central, o local abriga o escritório da Organização Mundial do Turismo, recém inaugurado.

• Novo modelo de locação por temporada cresce no Centro e na Zona Sul do Rio após mudança na legislação
  27 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  Cidade passou a permitir estúdios com menos de 20 metros quadrados. Novo Plano Diretor, em vigor desde o início do ano, dispensou ou reduziu a exigência de garagens. Centro do Rio: região atrai investimentos no novo modelo de aluguel por temporada, como no caso do edifício A Noite, na Praça Mauá, que teve 434 apartamentos adquiridos pela Brookfield.

• Rio aposta em benefícios fiscais para estimular moradia no Porto Maravilha
  6 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  A região do Porto Maravilha, que antes lembrava um deserto urbano, agora exibe sinais claros de transformação. O aumento no fluxo de moradores e os canteiros de obras que antecipam novos prédios residenciais já moldam a nova cara da região. Para fortalecer essa revitalização, a Câmara do Rio finalizou, nesta quinta-feira (05/12), a tramitação do PL 3.534/2024, que institui incentivos e benefícios fiscais para a produção habitacional na Área de Especial Interesse Urbanístico (AEIU) do Porto do Rio. A medida busca atrair investimentos e garantir segurança jurídica às operações imobiliárias na região.

• Mercado imobiliário do Rio aquecido e em alerta
  31 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  Venda de unidades cresceu 18% em 2023, mas lançamentos recuaram 16%.

• O charmoso Humaitá é redescoberto pelo mercado imobiliário
  25 de fevereiro de 2024, por Ricardo Porto

  O sucesso dos lançamentos imobiliários em Botafogo jogou luzes sobre um vizinho discreto que também começa a ser disputado pelas incorporadoras: o Humaitá. O charmoso bairro — que tem casarões antigos e ruazinhas arborizadas, um polo gastronômico e a Cobal, com bares, restaurantes, hortifrúti e supermercado —ganhará três residenciais nos próximos meses. E mais: dois deles darão vida nova a construções antigas cujo destino parecia incerto.