O terreno que por décadas abrigou o antigo Hipermercado Extra da Barra da Tijuca acaba de dar mais um passo para sua transformação definitiva em um megaprojeto residencial. A Prefeitura do Rio concedeu uma nova licença urbanística ao fundo Opportunity, autorizando mais uma etapa das obras no imóvel localizado no quilômetro 1 da Avenida das Américas.
A autorização emitida pela Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano e Licenciamento libera intervenções em uma área de aproximadamente 93 mil metros quadrados e tem validade até 2030. O espaço será ocupado por um grande condomínio-clube de alto padrão. O terreno, com 93 mil metros quadrados, é considerado um dos maiores comercializados recentemente no bairro.
O projeto, anunciado ao mercado em maio do ano passado, prevê apartamentos de dois, três e quatro quartos, com unidades entre 64 m² e 265 m², além de uma ampla estrutura de lazer, áreas verdes e espaços de convivência. Segundo o Opportunity, o empreendimento, considerado o maior da história do fundo, será dividido em três fases e deve gerar mais de 5 mil empregos ao longo das obras. A primeira fase teve um Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 1,7 bilhão.
Além do supermercado Extra, o terreno já abrigou o antigo Hiper Paes Mendonça, que chegou a ser considerado um dos maiores hipermercados do país. O estacionamento também funcionava como endereço da tradicional churrascaria Baby Beef, bastante frequentada pelos moradores do bairro.
A área foi vendida pelo Grupo Pão de Açúcar por R$ 247 milhões ao empresário Wilson Borges e depois adquirida pelo fundo.