O último terreno disponível para construção na orla de Boa Viagem, em Niterói, vai dar lugar a um condomínio de R$ 400 milhões. De frente para o Museu de Arte Contemporânea (MAC) e com vista para a Ilha da Boa Viagem, a área receberá um empreendimento da Habitare em parceria com a Mônaco Incorporadora. A entrega está prevista para novembro de 2027.
Serão três torres, com apartamentos de 100 m² a 390 m². O empreendimento já comercializou 40% das unidades. A implantação exigiu uma intervenção na encosta, com um corte de 5 metros de largura por 50 metros de comprimento na rocha e a construção de uma estrutura de contenção que consumiu cerca de R$ 30 milhões.
Vista para o MAC
A posição do terreno é um dos principais elementos do projeto. As áreas de lazer foram distribuídas de forma a aproveitar a vista para o mar, o MAC e a Ilha da Boa Viagem. Uma piscina voltada para o oceano também foi incluída no projeto. Segundo a incorporadora, a opção levou ao descarte de uma torre que poderia representar cerca de R$ 40 milhões em área comercializável.
O projeto terá ainda galeria e oficina de artes, além de obras de arte destinadas aos moradores. As três torres foram projetadas pelo escritório responsável pelo empreendimento para ocupar o terreno sem perder a relação direta com a paisagem da orla.