Os imóveis de luxo em São Paulo registraram valorização anual média de 21,7% entre 2023 e 2026, segundo relatório da MBRAS citado em reportagem do InfoMoney. No mesmo período, a média das residências na capital ficou em 2% ao ano. O movimento reforça o segmento premium como ativo patrimonial em áreas com oferta restrita de terrenos.
O levantamento reúne transações de compra e venda de imóveis premium nos Jardins, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Moema, Campo Belo, Brooklin e Cidade Jardim.
Crédito imobiliário e mercado imobiliário de luxo
Dados do Instituto Brasileiro de Valores Imobiliários (IBVI) indicam que a alta se concentrou nos anos mais recentes. A valorização do segmento premium passou de 7% ao ano entre 2016 e 2022 para 21,7% entre 2023 e 2026.
Segundo o Índice FipeZAP, a variação média dos preços de venda residencial na cidade foi de 4,69% em 2023, 6,56% em 2024 e 4,56% em 2025. O Secovi-SP informa que o preço médio do metro quadrado de padrões mais comuns subiu 36% de 2022 para 2025, passando de R$ 13.652 a R$ 18.636, sem considerar imóveis do programa Minha Casa, Minha Vida.