Novo condomínio clube em região inédita na Barra
em Diário do Rio, 16/junho
O Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário (FII) promete transformar o início da Barra da Tijuca com o inédito condomínio clube da região: o Green Park Barra, localizado no antigo terreno do Hipermercado Extra (Av. das Américas, 1.300). A chegada do novo empreendimento ocorre em um momento de forte crescimento do mercado imobiliário na cidade do Rio e vem para suprir uma demanda latente de apartamentos na região. “O mercado da Barra vem se transformando e atraindo investimentos relevantes. Queremos contribuir com um projeto que deixe um legado para a cidade. Com natureza integrada, infraestrutura completa, segurança e localização privilegiada, o Green Park Barra tem tudo para se tornar referência”, afirma Marcelo Naidich, gestor do Opportunity FII.
Suítes de hotéis são a nova aposta do mercado no Rio
em O Globo / Morar Bem, 15/junho
No Rio, as próprias incorporadoras estimam que os investidores respondam por mais de 50% das vendas de unidades compactas e lançam mão da criatividade e da ousadia para cativar esse público. A novidade do momento são as suítes de hotéis retrofitados, que garantem aos compradores direito a todas as comodidades de um hóspede, somadas a algo mais importante: a escritura de propriedade. Inédita no mercado carioca, a ideia partiu da construtora Calçada, que colocou à venda as 222 suítes do Square Design Hotel, na Barra da Tijuca, e cada comprador terá RGI individualizado em seu nome. O design das suítes, com quatro tipologias diferentes, é assinado pela estilista Lenny Niemeyer. As unidades têm de 27 a cem metros quadrados (as suítes-master, com terraço e hidromassagem externa). Os preços variam de R$ 650 mil a R$ 850 mil.
Estúdios de luxo podem custar mais de R$ 1 milhão, com assinaturas de grife, serviços e possível conversão para Airbnb
em O Globo, 16/junho
A onda do luxo se espraia pela cidade. O Rio ocupa a segunda posição no ranking nacional de lançamentos de imóveis tanto nesta categoria quanto na de superluxo. Antes reluzente, sobretudo, na Zona Sul, que concentra alguns dos prédios com metros quadrados mais caros do país, e na Barra da Tijuca, conhecida pelas mansões suntuosas, o requinte agora transborda para outras regiões e em versões em miniatura: os estúdios. Do Centro à Zona Oeste, outdoors anunciam novos empreendimentos de alto padrão em espaços reduzidos de edifícios reformados — que passaram por retrofit — ou erguidos recentemente. De simples, essas moradias outrora chamadas de quitinetes não têm nada. Os compactos da moda vendem vista, localização e praticidade, são associados a escritórios renomados de arquitetura e design e oferecem superestrutura de área de lazer e serviços. Os preços podem passar de R$ 1 milhão.
As 20 ruas do Rio com imóveis mais caros: valor médio passa dos R$ 14 milhões
em O Globo / Miriam Leitão, 13/junho
A Rua João Borges, na Gávea, lidera o ranking das vias com os imóveis mais caros do Rio de Janeiro, com tíquete médio de R$ 14,9 milhões por unidade. É o que mostra o novo Monitor de Vendas por Rua, levantamento inédito da Loft, que passa a ser atualizado mensalmente com base nas transações imobiliárias registradas pela Prefeitura. Em seguida, aparecem a Avenida Delfim Moreira, no Leblon (R$ 13,2 milhões), e a Avenida Prefeito Mendes de Morais, em São Conrado (R$ 8,3 milhões). A análise considera 8,8 mil transações residenciais feitas entre fevereiro e abril de 2025, com base nos dados do ITBI. Só entraram no ranking ruas com pelo menos três imóveis vendidos no período, para evitar distorções.
Mercado imobiliário de luxo no Rio: oportunidades e tendências para investidores em 2025
em Blog Kenlo, 13/junho
O mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro está em plena ascensão em 2025, apresentando oportunidades significativas para investidores atentos às tendências emergentes. Com um crescimento expressivo nas vendas e lançamentos, a cidade maravilhosa se consolida como um dos principais polos de imóveis de alto padrão no Brasil. O mercado imobiliário de luxo no Rio de Janeiro em 2025 apresenta um cenário promissor para investidores. Com uma combinação de alta demanda, valorização contínua e tendências alinhadas às preferências dos compradores modernos, a cidade se destaca como um dos principais destinos para investimentos em imóveis de alto padrão.
Por que o mercado imobiliário resiste às tempestades
em InfoMoney, 13/junho
Em tempos de incerteza, poucas escolhas oferecem tanto segurança emocional quanto racional. E, no Brasil, quando se pensa em investimento, são os imóveis que cumprem essa função. Ao longo dos anos, o mercado imobiliário tem demonstrado uma capacidade de resiliência constante diante de cenários turbulentos. Essa resiliência está enraizada na cultura, no comportamento econômico e na estrutura do próprio mercado. Nós, brasileiros, temos uma relação quase sentimental com o imóvel. Esse vínculo vem da nossa tradição de formar patrimônio, fortemente influenciada pela herança ibérica. Em momentos de instabilidade política, inflação, desemprego ou volatilidade nos mercados financeiros, o primeiro instinto de grande parte da população é proteger o que possui. E nada representa melhor essa proteção do que algo tangível, concreto.
Onde os imóveis estão ‘sobrando’ em SP; veja os bairros com mais apartamentos e oportunidades
em Estadão, 14/junho
A cada lançamento imobiliário, algumas centenas de apartamentos chegam ao mercado e nem todos são vendidos logo no primeiro mês. Essas unidades passam a compor o que o setor imobiliário chama de “estoque”, e são vendidas ao longo dos meses seguintes. Os motivos para os apartamentos ficarem no estoque das construtoras são variados, indo desde lançamentos muito recentes que aumentam o volume de moradias de um mês para o outro até aquelas unidades que só conseguem encontrar um comprador depois que o empreendimento já está erguido e com chaves entregues. Um levantamento da consultoria de inteligência de dados Brain feito a pedido do Estadão mostra onde estão os imóveis de lançamento que ainda não foram vendidos na cidade de São Paulo neste mês de junho. A Vila Mariana, a Mooca e Santo Amaro são os bairros que têm atualmente o maior volume de unidades disponíveis para a venda na capital paulista.
O novo tempo do mercado imobiliário: entre o passado e o futuro
em A Gazeta, 16/junho
Há três décadas e meia, iniciei minha trajetória no mercado imobiliário, num cenário muito diferente do atual. Naquela época, a corretagem de imóveis não desfrutava do reconhecimento e da atratividade profissional de hoje. A atividade era muitas vezes vista como um plano B, um refúgio para aqueles que não haviam prosperado em outras áreas. Após quase 35 anos de atuação, posso afirmar com convicção que a profissão de corretor de imóveis evoluiu significativamente. Deixou para trás a informalidade, se profissionalizou e conquistou a confiança da sociedade. Hoje, regulamentação, tecnologia, gestão e formação contínua tornaram-se pilares essenciais da profissão.