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Matérias

• Mansões suspensas chegam ao mercado carioca de luxo
  15 de dezembro de 2024, por Ricardo Porto

  O que é mais interessante e vantajoso: viver em uma casa ou em um apartamento? As vantagens e desvantagens de cada tipo de moradia sempre geram dúvidas que permeiam a escolha do imóvel ideal. Mas, para poucos felizardos, essa questão está com os dias contados. O mercado imobiliário carioca tem criado projetos que unem as benesses de cada um, criando residências mezzo casa, mezzo apartamento: as mansões suspensas — ou nos ares — em residenciais de alto padrão.

  O Insigna, parceria da Azo com a Carvalho Hosken, no bairro planejado Península, é um bom exemplo. As unidades assinadas pelo escritório Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados têm três tipos de casas: house (térreas com quintal), classic (suspensas com varanda gourmet) e penthouse (coberturas com terraço gourmet e piscinas exclusivas). As plantas variam de 264 a 369 metros quadrados com pé-direito de até 3,5 metros de altura nas áreas sociais e 2,9 nas áreas íntimas. No primeiro fim de semana do lançamento, 30% das unidades foram vendidas.

• ‘Cobertura da Ferrari’ na Barra será a mais cara já lançada no Rio: R$ 80 milhões
  25 de abril, por Ricardo Porto

  Um novo nome acaba de entrar para o radar do mercado imobiliário de alto padrão no Rio. A novidade é que não se trata do trecho Delfim Moreira-Vieira Souto, perímetro famoso pelo alto valor do metro quadrado. Atravessando os Dois Irmãos, rumo à Zona Oeste, o empreendimento Atto, lançamento da Origem Incorporadora em parceria com a casa de design italiana Pininfarina, promete quebrar todos os recordes já vistos no mercado de novos imóveis da cidade. Localizado na orla da Barra, o projeto vai abrigar a cobertura mais cara já colocada à venda em um lançamento no Rio: R$ 80 milhões.

• 30ª edição do Prêmio Master Imobiliário premia Brookfield, Patriani, Masterplan Cosentino, Cury Construtora e Direcional Engenharia
  30 de agosto de 2024, por Ricardo Porto

  O Prêmio Master Imobiliário realizou sua 30ª edição, homenageando os principais empreendimentos e profissionais do setor. Instituído em 1994 pela Fiabci-Brasil e Secovi-SP, a premiação é inspirada no Prix d’Excellence. Nesta edição, o evento contou com o apoio dos patrocinadores Atlas Schindler, Bradesco, Comgás, Seconci-SP e Estadão.

• Estúdios no Centro atraem pequenos investidores
  8 de setembro de 2024, por Ricardo Porto

  O Centro e a região portuária têm recebido lançamentos residenciais que prometem povoar essas áreas, com novos moradores chegando de todas as partes da cidade. Mas esses empreendimentos também chamam a atenção de outro tipo de cliente: os pequenos investidores. O foco deles é a rentabilidade dos aluguéis de longo prazo e de temporada, apostando na boa localização dos projetos, na mobilidade e na infraestrutura de comércio e serviços.

  O Sal, lançado pela CTV Construtora em julho, foi um chamariz para os investidores, que representaram 90% dos compradores das unidades colocadas à venda. Os estúdios de 22 metros quadrados, que custavam R$ 189 mil na época do lançamento, foram vendidos mais rapidamente na comparação com unidades de outras tipologias, como apartamentos de quarto e sala com 35 metros quadrados. Hoje, mais de 80% das 192 unidades já têm dono.

• Recém entregue, TOM Delfim Moreira tem um terço dos apartamentos à venda
  10 de setembro de 2024, por Ricardo Porto

  Um terço do edifício TOM Delfim Moreira, empreendimento de alto luxo de 6 andares recém entregue pela Gafisa na orla do Leblon, está à venda. Os apartamentos do 2º e do 5º andar, de 284 m², estão sendo anunciados por corretores pelo preço de R$ 35 milhões e R$ 38 milhões, respectivamente. Os valores pedidos estão bem acima do preço inicial anunciado pela Gafisa no lançamento do empreendimento: R$ 23 milhões.

• Opportunity lança projeto em antigo hipermercado do Rio e movimenta meio bilhão
  8 de julho, por Ricardo Porto

  Opportunity lança Green Park Barra e vende 300 apartamentos, gerando R$ 450 milhões em VGV, evidenciando a demanda por imóveis de alto padrão.

• Cury Construtora assume projeto paralisado e anuncia empreendimento residencial no Porto Maravilha
  11 de janeiro de 2024, por Ricardo Porto

  A construtora tem como objetivo transformar as estruturas inacabadas do Porto Vida Residencial, empreendimento lançado em 2013.

• Tendências para 2025 incluem espaços flexíveis
  2 de março, por Ricardo Porto

  Cleber Silva, da área de Desenvolvimento de Produto da Cury, aposta que espaços de compartilhamento, localização acessível e valorização de bairros menos tradicionais serão tendência em 2025. De 2024 será mantida uma característica que se adequa ao estilo de vida no pós-pandemia: unidades compactas, layouts abertos e cômodos integrados, que atendem às rotinas de home office e trabalho híbrido.

  — A valorização de imóveis com áreas externas, como varandas e gardens, também reflete a busca por ambientes que ajudem a promover a saúde e o bem-estar dos moradores — diz Silva.

• Mercado imobiliário de alto padrão cresce no Brasil
  1º de abril, por Ricardo Porto

  O mercado imobiliário de alto padrão no Brasil tem apresentado crescimento e inovações nos últimos anos, refletindo uma valorização do setor. De acordo com um levantamento realizado pela consultoria imobiliária Brain, o segmento de imóveis de luxo no país registrou um aumento expressivo em 2023, com São Paulo representando significativamente 40% dessa demanda nacional.

  Entre os fatores que contribuem para esse crescimento, estão a procura por imóveis mais amplos, a importância da segurança e do conforto, e a valorização de um estilo de vida que equilibre praticidade e exclusividade.

• Construtora anuncia debêntures em valor milionário; veja qual
  12 de setembro de 2024, por Ricardo Porto

  A Tegra Incorporadora informou que fará a terceira emissão de debêntures (títulos de dívida usados em projetos específicos) simples, ou seja, não conversíveis em ações, da espécie quirografária (que não desfruta de privilégios), em série única, no valor de até R$ 322 milhões e para colocação privada.

  Serão emitidas até 322.000 títulos, ao valor nominal unitário de R$ 1.000,00, com juros remuneratórios correspondentes à variação acumulada de 100% das taxas depósito interbancário (DI), acrescida de sobretaxa de 0,60% ao ano.