Recife registrou valorização imobiliária residencial de 27,79% em 12 meses até fevereiro de 2026, acima da média nacional de 19,70%, segundo dados do Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). O resultado coloca a capital pernambucana entre os destaques do mercado residencial e mostra um ritmo de alta acima do observado no País.
Valorização imobiliária em Recife
No recorte mensal, Recife avançou 1% em fevereiro. No mesmo período, o Brasil registrou alta de 0,93%. O desempenho reforça a trajetória de aquecimento do mercado local, de acordo com os dados.
No acumulado de 2026, a alta em Recife foi de 4,87%, mais que o dobro do indicador nacional no mesmo período.
IGMI-R e mercado residencial
O IGMI-R é desenvolvido pela Abecip em parceria com o Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (IBRE/FGV). O índice é calculado a partir de laudos de avaliação empregados em financiamentos bancários.
Diferentemente de indicadores baseados em anúncios, o IGMI-R busca refletir o valor efetivo de mercado. O cálculo considera variáveis como localização, metragem e padrão construtivo em mais de 4 mil municípios.