O Bradesco, por meio da gestora Tivio Capital, está negociando a compra de participações em até cinco shopping centers do Rio de Janeiro como parte de uma operação de R$ 573 milhões. O acordo foi firmado com a Vinci Compass, gestora do fundo imobiliário VISC11, que decidiu vender parte de sua participação em nove empreendimentos espalhados pelo país.
No Rio, a negociação já prevê a compra de 40% do Shopping Boulevard, em Vila Isabel, e de 7,5% do Center Shopping, em Jacarepaguá, e do West Shopping, em Campo Grande. Além desses três empreendimentos, o acordo prevê a possibilidade de inclusão do Ilha Plaza, na Ilha do Governador, e do Madureira Shopping, caso o novo fundo imobiliário da Tivio arrecade mais recursos do que o inicialmente previsto.
É importante destacar que os shoppings não estão sendo vendidos integralmente. O que muda é a participação de um dos investidores nos empreendimentos, sem impacto no funcionamento dos centros comerciais, que seguem operando normalmente.
Ao todo, a Vinci está vendendo participações em nove shopping centers localizados em diferentes estados. Segundo informações da coluna Pipeline, além dos empreendimentos cariocas, a operação envolve ativos em Presidente Prudente (SP), Cotia (SP), Natal (RN), Curitiba (PR), Recife (PE) e Fortaleza (CE). A operação faz parte da estratégia da gestora de reorganizar seu portfólio, buscando melhorar a alocação de recursos e direcionar investimentos para ativos considerados mais alinhados aos objetivos de longo prazo.