Não é o Rio de Janeiro: qual é a cidade com as taxas de condomínio mais caras do Brasil

Os condomínios mais caros do Brasil estão concentrados em bairros de alto padrão das regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste, com taxas que podem ultrapassar R$ 3,5 mil por mês. No topo do ranking aparece o Jardim Europa, em São Paulo, com valor médio mensal de R$ 3.576. Em seguida vêm o Belvedere, em Belo Horizonte (R$ 3.418), e a Vila Nova Conceição, também na capital paulista, com R$ 3.200.

De acordo com levantamento da Loft, empresa de tecnologia voltada ao mercado imobiliário, a média nacional entre as 35 maiores cidades analisadas das regiões Sul, Sudeste e Centro-Oeste ficou em R$ 1.100. O estudo levou em conta 76 mil anúncios de imóveis residenciais ativos em plataformas digitais, abrangendo 400 bairros dessas regiões.

Quando a comparação é feita por metro quadrado, o destaque passa para o Rio de Janeiro. O Leblon lidera com R$ 15,24/m², seguido de Ipanema (R$ 15,20/m²). Em São Paulo, os bairros Vila Olímpia (R$ 15,10/m²) e Jardim América (R$ 15,04/m²) aparecem logo depois, mostrando que o custo do condomínio é alto mesmo em imóveis menores, especialmente em regiões centrais e litorâneas.

Segundo Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft, os bairros que lideram o ranking concentram empreendimentos de altíssimo padrão. “Esses condomínios oferecem serviços premium, como segurança especializada, academias completas, quadras esportivas e piscinas climatizadas”, explica ao portal Portas.

A pesquisa confirma a hegemonia de São Paulo como a cidade com os condomínios mais caros do Brasil, superando inclusive os bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, tradicionalmente associados ao alto custo de vida.